问下北京房产二次抵押贷款需要什么条件吗?
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了解ta
主要需具备以下三点:1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30%。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅,且位于外环线以内,及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。注明:客户办理二次抵押贷款需在中国银行原房贷办理行点办理,目前除中国银行闵行支行尚未开通二次抵押贷款业务外,其余各区支行均可办理。贷款限额:贷款额度=房屋价值×抵押率—原贷款的本金余额。
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了解ta
具体要求: 1:借款人年满18周岁且不超过65岁,具有完全民事行为能力的自然人。 2:被抵押房产没有不良债权债务关系。
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了解ta
做过抵押的房子,再次抵押,因为房价是上涨的,所以第二次抵押的贷款可以用来还第一次抵押的贷款,而且还可以有结余,再使用其做其它用途。但是必须等待银行批贷以后,先解抵押才能放款的。
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