我现在准备在苏州买一套二手房,房东报价是120万,建造房子是在2013年,
我如购买,另外还需支付那些费用?费用各是多少?怎么计算?这个我是在安居客看到的信息,请问下房东的报价是否包括以上费用?
全部7个回答
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了解ta
房东的费用只是房子的钱,费用不包括的,你要叫契税,个税。营业税。还有工本费。如果你找中介,那还有中介费。
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不满5年的税费,和中介费和评估费!完毕!
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了解ta
此房不满五年,应该缴纳营业税(120W5.55%)契税(90平1%90-144%1.5%144平3%)平个税(1%)交易综合管理费(6元/平)假如要贷款需缴纳贷款评估费(千分之五); 房东的只是报价一般不会包括税费的具体的需和房东沟通
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了解ta
应该不包括在内的,这个面积在多少,如果你到中介去买,所有税费应该在11个点左右,就是你要交的所有税费在13万左右,主要看你的首付的.
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了解ta
不包括,税费都是客户自己缴纳的!
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税费计算方法 144平米以下普通住宅 营业税=评估价5.6%(满5年免征) 个人所得税=评估价1%(产权满5年且为唯一住宅免征) 契税=评估价1%(90平米以上1.5%;二套及144平以上3%) 产证工本费=80元(已婚90元) 贷款抵押费=80元(贷款需交) 交易综合管理费=3元/每平方(园区)&6元/平方(市区) 贷款评估费=评估价 网上挂价,按苏州的习惯一般是房东净到手价格。
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了解ta
如果您这是首套的话,需要缴纳1.5%契税,5.6%营业税,1%个人所得税,总共需支付9.72万税费,房东报价不包含税费的
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