全部28个回答

• 了解ta
  李大雷 经纪人

  需要走赠与程序，然后交个契税就行，然后房子就变成不满五年，

  2013-10-20
• 了解ta
  许可 经纪人

  可以走直接赠予去公证局做个公证，只用交一个契税；或者做买卖流程，房本满五年唯一的话只用交契税，如果不满五年要交契税，营业税和个税：如果满五年不唯一房本面积在140平一下，要交契税和个税；满五年房本面积在140平以上的话叫契税、营业税和个税。

  2013-10-20
• 了解ta
  关婷 经纪人

  把那50%的产权份额走买卖过户的手续变更，五年以上的，只要交那50%契税，这样再卖的时候会省些钱，如果走赠与，有赠与公证费，再次出售的时候要交20%的个人所得税。

  2013-10-20
• 了解ta
  郭吉 经纪人

  走买卖手续最省钱，只需要缴纳岳父的那部分税费

  2013-10-20
• 了解ta
  赵洪旭 经纪人

  走赠予流程，和买卖流程都可以

  2013-10-20
• 了解ta
  张黎明 经纪人

  赠与的话，就什么没有税费了

  2013-10-20
• 了解ta
  刘海涛 经纪人

  直接过户或者做赠与公证。过户需要交的费用比较高。赠与相对来说费用会少很多。

  2013-10-19
• 了解ta
  郭苏尚 经纪人

  有两种方式，一种是走买卖，买卖费用较高，有营业税5.6%，契税3%，和个税20%，另外一种是走赠予，那样的话费用较少但不利于后期的买卖！

  2013-10-19
• 了解ta
  侯建果 经纪人

  不需要赠与，只要去做公证就可以了

  2013-10-19
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  您好，您可以直接走买卖程序，或者赠与程序，不过赠与手续税费会少一些，不过以后再买卖的话，税费会多一点。

  2013-10-19
• 了解ta
  何金 经纪人

  持离婚判决书到房产登记部门办理变更手续就可以了，不复杂。过者用买卖的形式过户到你们的名下，只不过过户是要交税的！

  2013-10-19
• 了解ta
  蔡晓伟 经纪人

  这个就涉及到赠与税费，全税费的1/2.比如说满五年唯一，那就契税的一半

  2013-10-19
• 了解ta
  冯再升 经纪人

  现在只有夫妻之间更名不交税，只有80块钱的工本费，父母与子女之间变更需要缴纳契税

  2013-10-19
• 了解ta
  宋丽君 经纪人

  最好不要走赠与。如果契税票上盖上赠与的章，再出手卖，税费会多很多的。

  2013-10-19
• 了解ta
  汤飞 经纪人

  建议走买卖程序，这样的话税费少一点，如果走赠与的话，将来出售的时候要交最少全额20%的赠与税

  2013-10-19
• 了解ta
  郭风涛 经纪人

  您好，很高兴帮您回答此问题！ 首先，您将产权证上两个人的名字改为一人产权，可直接进行正常的交易流程缴税过户，一家人之间的房产赠与就不需要缴纳过多的税费了！

  2013-10-19
• 了解ta
  胡东旗 经纪人

  建议走正常买卖手续，这样对以后比较好！

  2013-10-19
• 了解ta
  安立心 经纪人

  您好，像您这种情况您走赠与手续比较省钱，契税交3%就可以了。

  2013-10-19
• 了解ta
  史军正 经纪人

  直接可以拿着赠予公证，然后去变更房子的户主。或者可以按照二手房买卖，交个税、契税、营业税等，根据自己的房子情况看都是什么税费

  2013-10-19
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  按赠予走，交3%的契税就行。

  2013-10-19