我家房子要拆，拆迁办让我们拿了钱，去买青山区东方玉龙居的房子！请问该小区可以办理房产证吗？

拆迁办保证该小区入住率达80%情况下，就可办理两证了！我们签了卖房合同，拆迁款已收到！正准备去玉龙居买房，却听说该小区属于还建房，征用的是农村的土地，是小产权房，即买了后无法办理两证，不知该怎么办？