全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要是交契税个税买的是到手的话还有中介费交易手续费工本费

  2013-10-22
• 了解ta
  聂忠华 经纪人

  您好，如果您购买的房屋是房东到手价，那么你需要支付营业税，个税，契税，中介费，具体费用则要根据您所购买的房屋具体情况再计算。

  2013-10-21
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  二手房具体交易过户税费如下： 一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 另外：沪房产税税率标准（2013年度）：单价≤27740元，税率0.4%；单价＞27740元的，税率为0.6%；要在每年12月31日前缴清房产税，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 计算公式：年应纳房产税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率

  2013-10-21
• 了解ta
  陈勇麟 经纪人

  现在房东都是到手价一般首套房根据面积90平米以下契税1%90以上140以下1.5%140以上3%的契税满五年的没有营业税不满五年5.65%营业税唯一的没有个税不唯一的1%的个税140以上个税2%

  2013-10-21
• 了解ta
  刘庆 经纪人

  买房只需要交契税即可还有一些费用如中介费交易手续费等

  2013-10-21
• 了解ta
  张媛清 经纪人

  这个费用不多的，都一样的只要110元

  2013-10-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按政策走的话，承担契税、中介费、交易手续费、工本费。

  2013-10-21
• 了解ta
  高廷 经纪人

  主要就是契税，个税和营业税{没满5年就5.6%}哈

  2013-10-21
• 了解ta
  王青青 经纪人

  这个要看您当初谈的是到手价还是成交价所承担的税费都不一样的

  2013-10-21