农村房屋买卖问题，急急急！！！
我家原属于“外乡人”因为户口是所谓的“红本”是非农村户口，只是居住在这个农村有二十多年了，我家在农村有一处房产，是我爸爸和妈妈结婚时候拥有的有土地使用证，但是问题是现在我们家又把邻居家的房子买了，这个邻居家的房子转手也有两三次了，只和邻居签了一份房屋买卖协议，问题如下： 对于这块地我家只有和邻居签订的一份买卖协议，其他的什么都没有。 1.请问我家现在拥有对房屋及土地的合法适用权吗？ 2.请问如果拆迁的话我家是唯一的合法拥有者吗？ 3.请问我家现在能够有权申请什么合法执照呢？ 4.请问我们家的这种情况还应注意是那么？ 请懂得的人回答，不胜感激……
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