关于房屋产权（如何为老人争回权益）？
两老人买地建房，但因为已退休所以不能取得银行贷款，后来以儿子的名义进行购地、建房贷款，实际买地建房办证等一切费用均由老人支付，儿子分文未出。地契在儿子婚前取得，建房在儿子婚后建并在婚后取得房产证。地契写有儿子及其母亲的名字，房产证持有人的名字是儿子的，共有人是其母亲。现在儿子有妻子及育有一孩，老人与儿子间因有纠纷，请问如何能将地、房子确认只在两位老人名下？并修改地契及房产证的名字只是两位老人。
全部5个回答
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了解ta
现在贷款人是儿子，产权证是儿子，确实很难改为老人所有。最好的办法是协商解决。
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如果双方有争议，可以由母亲拿出相关出资证明，协商进行转让。如果协商不成，也可以委托律师收集材料，向人民法院起诉。
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了解ta
这房子从法律上来说是你儿子拥有的，只有你儿子不同意，你们是没有办法收回的
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房地产权证是房屋产权所有人享有物权的证明，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证，也是国家对房屋所有权的确认。房产证上登记的是儿子的名字，地契上也有儿子的名字，很难收回。
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了解ta
贷款人是儿子，产权人也是他，法律层面就会认定他是产权合法所有人，您现在有矛盾一气之下要要回房子，名字已经是人家的了，不是那么容易，如果一定要这样做的话建议通过法律途径进行产权的确定，咨询专业律师比较稳妥。
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