房子未满两年,出售时营业税是差价的百分5,还是出售总价的百分之五?
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房子未满两年是不能过户的。
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出售总价的
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如果不是回迁房,不满两年是没法过户的。回迁房不满两年过户是有5.6%的增值税。
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新政之后都是满5年才可以买卖,新政之前满2年。
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您好,如果您在青岛这边的房产是回迁房,那么出售时会产证总房款5.6%的增值税,同时减免1%的个税,如果是商品房,那么无法上市交易
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不满2年不能买卖
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未满两年不能上市交易,住宅交易时没有差价的税
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现在有限售政策,房产证不满两年的是不可以过户的。
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未满两年不是税的事,而是过不了户
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未满两年不可以过户
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商品房未满两年不能交易 只有回迁房不满两年可以交易 但是需要交评估价的5.6%的营业税还有契税 个税 全税种都得交 2018年4月份往后的房子的满五年才能交易
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未满两年不能过户
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答: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;