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上海二手房交定金的时候说是房屋面积有79.5平方,看到产证后实际是77.86,那这个定金能退回吗

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向洋 经纪人

如果是房东说的79.5平米后来变成77.86平米的,居间协议上写的也是79.5平米那定金肯定可以退的,也可以威胁房东退差价,否则不买让房东退钱;如果是中介公司和你说的79.5平米而居间协议上也是79.5平米的话可以找中介公司,让中介承担责任;如果签字的居间协议上写的是77.86平米的话、不管是谁说的79.5平米都没有用的,定金是退不回来了。

全部8个回答

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    李恒盼 经纪人

    这个要去跟房东协商了,一般是不给退的,因为没牵扯到违约,以后还是建议您在付定金之前先看看再说!

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    * 热心网友

    一般中介公司的意向金协议上都有那么一条,大意为房屋状况以产权证为准。 找对方法,定金一般都能退。

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    林婵娟 经纪人

    可以的,只要您能证明这与实际不符。

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    向洋 经纪人

    如果是房东说的79.5平米后来变成77.86平米的,居间协议上写的也是79.5平米那定金肯定可以退的,也可以威胁房东退差价,否则不买让房东退钱;如果是中介公司和你说的79.5平米而居间协议上也是79.5平米的话可以找中介公司,让中介承担责任;如果签字的居间协议上写的是77.86平米的话、不管是谁说的79.5平米都没有用的,定金是退不回来了。

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    陈路 经纪人

    关键是中介给你说房屋面积是:79.5平方米,还是房东说的,如果是房东说的,你可以要求退回定金,中介如果报给您的面积有误,你可以找中介承担责任。

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    王军 经纪人

    你能够提供相关证据的话那就可以退回!

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    马光辉 经纪人

    这要看你交定金签的定金合同了,那个时候是多少呀?

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    曾俊 经纪人

    定金跟这个面积有没多大关系,如果是房价款的话就有关系了,因为签合同的面积跟产证面积不一致,是要他们赔偿给你的

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