买二手房已付清首付款和按揭款,可卖家还欠大修基金和小区物管费六千多元,卖家偏要我付清尾款才交房,咋
我在杨家坪广厦经典买了一套二手房,首付款和按揭款都付给了卖家,只留下二千元尾款,后来发现卖家却还欠大修基金三千多元和小区物管费二千七百多元,首付款已于10月26日放款,可是卖家却不履行合同协议,不结清大修基金和物管费,还要我把两千尾款付给他才交房给我,现在按揭款已经付了一周了,可是卖家一直不交房给我,我不知道该咋办,我可否申请强行撬门收房?卖家所欠大修基金和物管费我该采取什么方式和途径去追讨?有知道者敬请告知。