全部18个回答

• 了解ta
  宋新春 经纪人

  签署正规的北京市房屋买卖合同就会很安全，首付是直接打给房东的，一般没必要就不用银行，网签后会监管一部分钱，过户后房东才能拿到，而且这个钱是由您和房东双方同时出面才能拿到，很安全，当然，要按正规的程序走哦！

  2013-11-08
• 了解ta
  赵涵 经纪人

  网签是可以撤的，建议您做一下资金监管。

  2013-10-26
• 了解ta
  张常青 经纪人

  目前最安全的交易方式就是资金监管到第三方账户上，就像支付宝一样，安全可靠，买卖双方都不用担心了。

  2013-10-25
• 了解ta
  蒋合营 经纪人

  按正常的手续来走了话，风险肯定降的最低，过户当天把首付交给业主然后过户，过完户就差银行放款了，那就没事了

  2013-10-25
• 了解ta
  胡珊 经纪人

  直接把首付打给房东存在风险。最好做资金监管，把钱打到监管账户，过完户之后，再从监管账户划钱给业主。

  2013-10-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易流程：签北京市存量房屋买卖合同，审核客户购房资质，资质通过后打网签合同，约银行面前，一般约定面签当日打首付款（现在建委要求做资金监管三方资金监管或四方资金监管），评估房屋，银行批贷，过户，银行直接把尾款（贷款即贷款金额）给业主

  2013-10-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  为了防止被骗，您的首付款希望您去做资金监管。

  2013-10-24
• 了解ta
  李鋆 经纪人

  这样是会有问题的，假设你给他首付了他不跟你过户，你咋整？这样的事情发生了非常多，一定要做资金监管，让银行和建委一起监管，过户后自动打首付！

  2013-10-24
• 了解ta
  齐龙 经纪人

  如果您是买有房本的房子，贷款买，网签完之后，尾款银行会打给业主的，这个不会被骗，您放心！

  2013-10-24
• 了解ta
  李勇 经纪人

  您好，各个区县不一样，像我们朝阳区的话需要在过户前做个建委资金监管。

  2013-10-24
• 了解ta
  周飞 经纪人

  您好，首付款一般都是放到一个银行指定账户做资金监管，再批贷函下来后去过户，过完户之后业主拿到钱再去解冻，这样的风险小一点，

  2013-10-24
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  做资金监管，走正常的流程就没问题。

  2013-10-24
• 了解ta
  李曾照 经纪人

  一般走正规流程，网签之后应该没什么问题的。

  2013-10-24
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  网签过后，就等着缴税过户了，一般这是首付款会给业主，其余的款项得等到过户之后，目前资金监管是最安全的，但是风险是肯定有的。

  2013-10-24
• 了解ta
  李大雷 经纪人

  网签过后，证明这个交易在网上已经签约了，整个交易在网上承认了，正常流程就是打首付款，只要是交易肯定都会有风险，一般在这个时候风险可以说是就没有了。

  2013-10-24
• 了解ta
  肖树石 经纪人

  一般都是放到一个银行指定账户做资金监管，再批贷函下来后去过户，过完户之后业主拿到钱，这样的风险小一点，你这样的情况有一定的风险。

  2013-10-24
• 了解ta
  戴香略 经纪人

  只要走正规程序就很安全的。。

  2013-10-24
• 
  * 热心网友

  如果是资金监管就没事，很安全的。

  2013-10-24