开发商如何取得土地使用权
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了解ta
房地产开发商可以通过招标、拍卖等公开竞价的方式取得土地使用权,同时可拥有建设用地使用权,即对这部分土地享有占有、使用、收益的排他性权利,并有权利用该土地以建造建筑物、构筑物及其附属设施为目的而利用土地,但是这些权利应该在法律规定或合同约定的范围内。 相关法律依据可参照物权法如下条款: 第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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了解ta
房地产开发商可以通过招标、拍卖等公开竞价的方式取得土地使用权,同时可拥有建设用地使用权,即对这部分土地享有占有、使用、收益的排他性权利,并有权利用该土地以建造建筑物、构筑物及其附属设施为目的而利用土地,但是这些权利应该在法律规定或合同约定的范围内。
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了解ta
您好,商品房土地使用权一般是政府出让的形式。
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了解ta
通过土地出让的形式取得土地使用权,缴纳完出让金,办理好合法的手续即可,
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了解ta
要么政府划拨,要么政府出让取得。
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答: 要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈,一般的,需要改变土地使用权性质,才能办理产权证。