全部33个回答

• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  你没有多少税费的啊，税费少的话你就得总价降了，根本不划算的

  2013-11-03
• 了解ta
  郭泽源 经纪人

  等小房子过户后再走大房子的流程，这样买房算首套，契税少！

  2013-11-03
• 了解ta
  关婷 经纪人

  先把小房子出售，再购房属于首套住宅，您的这套房子税费是由买房人交的，很少。您如果想买房，就要选择也是满五年唯一住宅的房子购买，那样，税费相对很少。如果是未过五年的房子，又不是唯一，那么税费就会很高。

  2013-10-25
• 了解ta
  张常青 经纪人

  如果您这套房子是商品房，满五年并且是家庭唯一住房的情况下，仅有1%契税。

  2013-10-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先把房子卖掉，然后再买，买同一套房子的情况下，税费是最省的。

  2013-10-25
• 了解ta
  卢超 经纪人

  房子满五年看你有没有二套房没有就只需要缴纳契税就好了

  2013-10-25
• 了解ta
  郭宽玺 经纪人

  就看你那个小房子是什么性质的，假如是已购公房的话，到时候换房可以抵契税，一般二套房的契税都是3个点

  2013-10-25
• 了解ta
  张洪杰 经纪人

  您的房子是70年产权的商品房住宅性质嘛？如果是您家庭唯一住宅，看房本面积是90平以下缴纳契税1%，90-140平时契税1.5%，140平以上的话契税就是3%！

  2013-10-25
• 了解ta
  贾金平 经纪人

  如您的小房子不是家庭名下唯一住房，则有个税，如是唯一，怎么操作都一样。

  2013-10-25
• 了解ta
  王铮 经纪人

  个人建议您买大的那套房子最好是满五年且唯一的！这样的话，您只缴纳！1%,或者1.5%或者3%的契税就可以了。

  2013-10-25
• 了解ta
  辛雨 经纪人

  卖了这套再买咯如果您买这个时候没有贷款再买大的想贷款的话可以按首套的利率走

  2013-10-24
• 了解ta
  赵广涛 经纪人

  北京现在的房价都是有一定的标准的，税费多的房价低，税费少的房价高，你说的税费多少就取决于一个契税（1%-3%）在您购房之前不管您现在在住的房子卖掉就是一个契税的问题，如您要换房建议您和业主好好的谈谈心，税费不会变，但是降一部分房价是很容易的，

  2013-10-24
• 了解ta
  郭朝赞 经纪人

  如果换一手房主要交%3的契税，没办法操作。换二手房的话最好是买满五年并且唯一的房，税少。或是买业主新买的房子，这样原值比较高，个税很可能没有。

  2013-10-24
• 了解ta
  许可 经纪人

  买满五年唯一的房子，满五年唯一的房子只用交契税，首套和二套差不了多少

  2013-10-24
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  你怎么操作税费是固定，具体要看房子的具体情况。

  2013-10-24
• 了解ta
  王岩岩 经纪人

  卖了这套变成首套买房，能会省一些税费！

  2013-10-24
• 了解ta
  程涛 经纪人

  需要交营业税、个税和契税

  2013-10-24
• 了解ta
  程涛 经纪人

  您的房子现在交易税费是最少的，卖了之后您再买房子税费按照首套算

  2013-10-24
• 了解ta
  夏芹 经纪人

  1那就是全款买房可能会税少一点。满五年唯一的房子90平米以下家庭唯一住房契税1个点，90平米以上140平米唯一住房契税1.5个点，140平米以上含140平契税3个点，建议先卖后买这样契税可按首套算。

  2013-10-24
• 了解ta
  张庆新 经纪人

  先卖掉在买肯定税最少，首套和二套的契税不一样。买的房也最好是满五唯一。

  2013-10-24