全部19个回答

• 了解ta
  张若文 经纪人

  先过户，后放款，钱是直接到房东账号上的

  2013-10-25
• 了解ta
  李成光 经纪人

  首先申税跟贷款是两件事，可以同时做，贷款审批完毕，申税完毕才可以过户，最好不要先给房东贷款部分的钱，这样容易出问题。

  2013-10-25
• 了解ta
  鲍忠陵 经纪人

  您好，具体交易流程是先过户，等下家出产证了，银行才会放款。银行的款项都是直接打到房东账户的。

  2013-10-25
• 了解ta
  何烈 经纪人

  您好，这具体流程是：1先报请公积金局审核批准贷款2批准后，在公积金局指定的银行买卖双方开办银行卡，买卖双方去房管局过户，3过户完成后，买家拿到房产证，然后等银行放款，放款是直接打到卖家户口上

  2013-10-25
• 了解ta
  夏锡灶 经纪人

  你好，购买二手房，审税和申请公积金贷款可以同时进行的，公积金审批完成才可以过户，可以先支付现金进行交易，但公积金房款不可能打到你账户，必须是房东的卡号，谢谢

  2013-10-25
• 了解ta
  李祥祥 经纪人

  先审税过户，产证出来后才能放款，钱只能打到买家账号下，你们协议好，到时候到账了再转给你就行了啊！叫他先打个欠条你！钱到账之后转给你，欠条还给她啊！

  2013-10-25
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  是等公积金审批下来才能过户不可以用现金支付因为公积金账号是跟房东的卡号绑定的直接打到房东账号上的是不可能打到你的账号的

  2013-10-25
• 了解ta
  官群 经纪人

  只要贷款审批了就可以了，你现在支付也可以的

  2013-10-25
• 了解ta
  王涛 经纪人

  您好！很高心回答你的问提，公积金贷款要先拿到贷款合同才能过户，产证出来以后公积金中心拿走，然后才放款到上家的帐号上面。

  2013-10-25
• 了解ta
  田昊 经纪人

  先过户然后放款，公积金贷款的钱只会打到卖方的银行帐户

  2013-10-25
• 了解ta
  李月件 经纪人

  不是的,审税可以提前做,过户要等公积金贷款批了后才行,产证下来后才放款 您的这种操作方式很危险,我们不建议这样做,放款一般是放到原产权人账号上.不可能将您的公积金贷款打到您的账号上

  2013-10-25
• 了解ta
  肖杏国 经纪人

  交易流程是- 1.签买卖合同当天付首付有时间的话当天就可以到交易中心去审房东的税和你的限购。 2.审税后10个工作日就可以办过户了前提是你的贷款必须审批通过（时间看银行流程算）拿着贷款合同才能过户。 3.过户后20天出产证 4.贷纯公积金产证是直接放到银行的银行见到新产证7个工作日内放款房东确认收到钱后以快递的方式把产证寄给你。组合贷和纯商业是过户后20天自己到交易中心拿产证，然后拿着产证去银行让银行放款。 5.房贷是银行直接打给房东的客户是无权拿的

  2013-10-24
• 了解ta
  翟明飞 经纪人

  1、过户后出产证才能放款，2、贷款只能达到房东账户上

  2013-10-24
• 了解ta
  李方 经纪人

  您好，不是的，可以先审税过户，要产证出来才放款的！这个不行的！

  2013-10-24
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  银行放款现在都是放在交易过户后，要下家拿到产证7到15个工作日！主要是防止虚假交易，骗取银行贷款！

  2013-10-24
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  交易流程是：先签合同--付首付款--审税办理贷款--放贷办理过户--等新产证出来-交房（过户水电煤）钱是直接打到房东制定卡上的。

  2013-10-24
• 了解ta
  董芝刚 经纪人

  你们先签合同→付首付→交易中心审税银行办贷款→交税过户→放款您的产证出来！钱的话只能打到房东账上！

  2013-10-24
• 了解ta
  李植兴 经纪人

  您好！二手房的交易流程是这样的！ 你们先签合同→付首付→交易中心审税银行办贷款→交税过户→放款您的产证出来！钱的话只能打到房东账上！

  2013-10-24
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  1：先过户，后放款，2，放款只可以打到房东账户

  2013-10-24