动迁房大产证满3年，动迁协议还有5个月到期，小产证已经到手，是否可以进行交易过户？
中介提出的做法是现在进行网签合同，等到5个月后动迁协议到期，就可以进行贷款和过户了，产证没有进行任何抵押，我的疑问是： 1.这套房子现在是否可以网签，网签后是否具有法律效力？ 2.5个月后是否可以顺利进行交易过户，因为小产证未满3年？ 3.这5个月内，买房会承担何种风险？ 请高手赐教不胜感激！
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了解ta
国家在2010年10月出台关于非货币动迁房交易细则，小区大产证满三年，业主动迁协议满三年，业主小产证办下来方能交易过户，只要满足以上条件交易过户没任何风险，照样也可贷款！满足以上条件的动迁房交易免营业税！
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