全部14个回答

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  张骏 经纪人

  这个营业税只针对于卖家卖家的话只有3%的契税

  2013-10-28
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  徐从虎 经纪人

  如果产证满五年或动迁协议不满三年不需要缴纳营业税

  2013-10-26
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  岳增明 经纪人

  您好，首先契税不一定是3%，如果买房是一套90平米以下的是1%，90-140是1.5%140平米以上的及二套是3% 如果是不满五年的住房都是需要交纳网签价的5.6%的营业税 如果是满五年的非普通住房也是需要交纳网签差额5.6%的营业税的

  2013-10-26
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  朱月锋 经纪人

  看您买什么样的房子了，如果是满五年的普通住宅，就可以免营业税，不满五年的普通住宅就要缴纳营业税。如果是买非普通住宅，满五年的缴纳差额的营业税，不满五年的缴纳全额营业税！

  2013-10-25
• 了解ta
  卜凡超 经纪人

  您好！如果该房面积在140平米以下产证时间未满五年的话需要征收5.6%的营业税，如果140平米以下产证时间满五年的，营业税是免征的！

  2013-10-25
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  王成龙 经纪人

  看您的房子，是否是普通住宅，（内环总价在330万以内小于140平，中环200万以内，外环160万以内）大于这些总价，面积的话就有营业税。差额部分的5.65% 另外买进没有满五年的房子是全额营业税5.65%还有一个1%个人所得税

  2013-10-25
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  韩艳新 经纪人

  那的看房子是不是非普通住宅，房本是否够五年 如果房本不够五年，则是双税，既有营业税，也有个税 如果房子面积大于等于140平，唯一住宅，则有营业税没有个税 如果房本够五年，且不是非普通住宅，而且是唯一住宅，则既无营业税，也无个税 如果房本够五年，且不是非普通住宅，但非唯一住宅，则有个税，没有营业税

  2013-10-25
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  朱金标 经纪人

  卖家要缴纳契税，首次购买90平米以下的普通住宅契税1%，首次购买90-140平米之间的普通住宅契税1.5%，购买非普通住宅或二套购房契税才是3%

  2013-10-25
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  徐金强 经纪人

  你是想买一个多大的房子，面积是多大的，是哪里的户口，买过房子没有，贷个款没有，

  2013-10-25
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  徐迎迎 经纪人

  上家交营业税/个人所得税，下家交契税。营业税关键取决于您要买的房子是否是普通住宅还是非普通住宅。 普通住宅： 5年唯一，免营业税/个税。 5年不唯一，缴1%个税。 不满5年，唯一/不唯一，缴5.65%营业税，1%个税。 非普通住宅： 5年唯一，缴（合同价-买进价）5.65%营业税《差额营业税》 5年不唯一/不满5年，唯一或者不唯一，都要缴5.65%营业税跟2%个人所得税

  2013-10-25
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  石大佳 经纪人

  你好，你们下家是只有契税的，那么上家的营业税个税是根据情况而定的，还得分普通住宅和非普通住宅的，是否满五是否唯一等好几种情况的，具体您可以去中介咨询您这套房子的情况。谢谢。

  2013-10-25
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  杨文斌 经纪人

  144平米以下满5年，没有营业税，144平米以上是差额营业税；契税90平米以下首套房1%，90平米到144平米，契税1.5%，144平米以上契税3%，二套房无论多少面积均是3%。

  2013-10-25
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  李小坚 经纪人

  房子如果没有满五年就要有5.6%的营业税

  2013-10-25
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  刘风亮 经纪人

  面积多大，证过没过五年 ？

  2013-10-25