你好！我浙江平湖的，之前我买过一套拆迁房，有贷过商业银行款，现在我把这套房子卖掉了，已过户掉！现在
我要买商品房，要公积金贷款，是算首套，还是二套！如果我贷款40万，还30年需要每月还多少，如果还20年每月还多少～
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请问如果买了拆迁房，而且已经过户，首付款已给，但银行不给贷款，那我的房子能退吗
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【青建天怡景园C区】 找个小区是拆迁房，过户是不是要补差价部分的税？
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【小塘花苑】 这个是拆迁房是吧，不能过户过户需要土地出让金？
答: 满五年后才可以进行交易
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拆迁房跟商品房有什么区别？过户的时候是不是特别麻烦
答: 你好拆迁户的房子也是属于二手房，和正常开发商二手房过户手续一样的，半天就能搞定的
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【博林华府】 听说这是拆迁房，那能正常过户吗
答: 博林华府是安置小区，但也是70年产权的正常住宅，可以正常交易过户
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拆迁房过户费用和商品房过户费用的区别？
答: 安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定需要安置房的房主持有住房5年以上，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可...