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  蔡晓星 经纪人

  目前在房地产交易中需购房人交纳的税费主要有：1．签订预售合同时需交纳的税费：税费种类税率计税前提计算标的纳税人印花税1‰签署房屋予售合同购房金额卖双方各0.5‰公证费3‰合同公证购房金额买受人律师费2.5-4‰签署房屋预售合同购房金额买受人此两项费用不是必须交纳的费用，购房人如不委托律师或不办理公证手续则不需交纳2．签订购房合同时需交纳的税费:房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税：购买房屋金额的2-4%。买受人个人负担。国家规定：120平方米以下为总房价的2%，120平方米以上为总房价的4%，1998年6月以前竣工的空置房免契费。3．在申办产权证过程中需交纳的税费房屋产权登记费：0.3元／平米（建筑面积）土地使用权登记费：0.13至0.3元／平米（占地面积）房屋所有权证：4元／件房屋所有权证印花税：5元／件国有土地所有证：20元／件

  2013-11-05