二手房未满五年的,过户税怎么算?
全部20个回答
-
了解ta
您好,请问您名下有几套房,面积是多大的,税费如下:个税1%,契税1-3%(首套小于90平契税1%,大于90平小于或等于144平契税1.5%,大于144平3%,如果名下有房子再购买的话契税就是3%不管面积多大)营业税5.6%,加上交易手续费(面积685)就是所有的费用了,但是贷款会产生贷款手续费跟评估费的!
-
了解ta
二手房要是已购公房:契税1%--3%,这个数值要看是不是非普通住宅,同时还要看购房人是否是二套房。个税:差额的20%营业税5.6%
-
了解ta
一般需交营业税5.5%全额个税20%差额契税90平以1%90平到140平契税1.5%140以上3%(注:以网签价为标准)
-
了解ta
您好!不满五年的税费很高,一般在房价的百分之十左右.
-
了解ta
所有的税都有,个税、契税、营业税
-
了解ta
营业税5.6%个税差额20%契税1%-3%
-
了解ta
您好,不满五年的房子,有全额5.6%的营业税。契税的话90平米以下1%,90到140平米1.5%。140平米以上3%.如果是2套的话不管多大面积契税都是3%。差额个税20%。
-
了解ta
5.6%营业税差额的20%个税90平米以下1%契税90-140平米1.5%契税140以上3%契税 如果二套直接就是3%的契税
-
了解ta
未满5年产生的税费包括契税、个税、营业税 契税根据房屋的面积和您房屋是否为二套 个税是新旧网签价差额的20% 营业税是网签价的5.6%
-
了解ta
您好,上海未满5年,卖方需付: 营业税:合同价的5.65% 个税:合同价的2%或者1%
-
了解ta
营业税是评估价的5.6%,还有个税,契税
-
了解ta
没有满五年的一般是收取5.6%的营业税,20%的差额个税,还有3%的契税。
-
了解ta
契税1-3点,看面积, 营业税5.6, 个人所得税按差价部分征税,20%
-
了解ta
个税、营业税、契税都有。
-
了解ta
二手房是要收取营业税的产权不满五年就要多交百分之5.6的营业税!
-
了解ta
您好!上海市是营业税5.55%,个税是1%或2%,契税是1%、1.5%或3%,这是根据房子的面积和价格来算的。
-
了解ta
契税,按面积算,小于90平米的按过户价的1%计算 个人所得税,可查原值的,按差额的20%计算 不可查原值的,按过户价的1%计算 营业税,按过户价的5.6%计算。 纯手打,望采纳。
-
了解ta
这个问题建议你根据自已自实际情况向当地附近的房屋中介公司至电咨询了解一下会更为准确
-
了解ta
不满五年有5.65的营业说啊
-
了解ta
您好!不满五年的税费很高,一般在房价的百分之十左右(包括所有费用)
相关问题
-
经济适用房满五年过户需交多少钱?营改增二手房税费不升反降
-
二手房过户有税吗满五年了
答: 您好,二手房现在目前政策 满五年 要核验是否是唯一一套住房 如果是的话 是没有个税的 如果不是 会产生个税 有什么问题可以咨询我
-
二手房满五年,过户不用交增值税和个人所得吗?
答: 是的,二手房不满二有5.6的个税,如果满五就没有了
-
看好一套未满五年的二手房,是首套房,过户时如何收税?
答: 1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的...
-
我想在四川自贡市买一套110平米二手房,30万,是首套房,没满五年的房子,需要多少过户税?
答: 您好,首套房90平方内的契税是1%,90平方以上的契税是1.5%。如果房价为30万,房子100平方,税费就是4500元;如果房价为30万,房子为70平方,契税为3000元...
-
二手房己满五年,但契税不够1年,过户都交啥税?
答: 满五年是看你契税什么时候交的,和房子几年没有关系, 不满两年,有个增值税和差额税 满两年的话,只有一个差额税