全部21个回答

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  宋新春 经纪人

  您好，首先要确定这套房子是否为普通住宅，普通住宅140平以下90平以上要交营业税：申报价的5.6%；个税：差额的20%，契税：申报价的1.5%；非普通住宅营业税和个税不变，契税为统一的3%！

  2013-11-08
• 了解ta
  管冰 经纪人

  90㎡以下是契税：1%个税：差额的20%营业税5.5% 90-140㎡是契税：1.5%个税：差额的20%营业税5.5% 140平米以上契税：3%个税：差额的20%营业税5.5%

  2013-10-27
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  杨飞 经纪人

  主要税费契税全额5.6%个税差额20%您房子多大面积的小于90平米1.0%90至140平米1.5%140㎡以上3%而且这只是民宅如果是商品房还有土地增值税等等所以建议您在咨询时将自己的问题具体化也方便经纪人对您的问题进行解答

  2013-10-27
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  贾斌 经纪人

  看您买的二手房是什么性质的，经适房还是商品房，经适房不满五年不允许出售，商品房不满五年，营业税，个税，契税。

  2013-10-27
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  张海江 经纪人

  购房不到五年的二手房是需要交纳营业税，个税，契税的。营业税城八区是5.6%，远郊区县是5.5%，个税是差额的20%，契税是按房子的面积来收费的，90平米以下收1%，140以上的收3%，大于90小于140平米收1.5%，您要是二套购房的契税也是3%。

  2013-10-26
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  胡小栓 经纪人

  你好，北京不满五年70年产权，需要缴纳5.6营业税和差额20%个税

  2013-10-26
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  刘小爱 经纪人

  营业税5.6%，差额个税20%，契税1%

  2013-10-26
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  刘波 经纪人

  您好，您所需要缴纳营业税，个税，契税。营业税5.6%个税差额的20%契税90平以下1%90-140平1.5%140平以上3%

  2013-10-26
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  徐延研 经纪人

  那您这套房子营业税5.6％个人所得税20％如果小于90平米那就交1％的契税90-140平米交1.5％的契税140平米以上3％要是二套那就直接3％的契税

  2013-10-26
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  张红 经纪人

  如果您买的房子不到5年要缴纳契税，营业税，个税。

  2013-10-26
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  任玥 经纪人

  您好，房子面积小于90平交1%的契税，90-140平交1.5%的契税，140平以上交3%的契税！您要是二套房不论面积都交3%契税！然后交差额20%的个税，网签价5.6%的营业税！

  2013-10-26
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  张杰琇 经纪人

  您好，不到5年的二手房比满5年的二手房要多一个税，就是营业税，营业税的过户总价的5.6%，其他的契税（面积90以下且第一套房1%、90-144平米1.5%、144平以上或者二套房3%）、个税（过户总价的1%）、手续费面积乘以6元一个平米，工本费100元，这些费用都是一样的！

  2013-10-26
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  顾士好 经纪人

  你好:补充：个税比较高，要交差额的百分之20的个税。

  2013-10-26
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  岳增明 经纪人

  您好，不满五年的商品房税费包括契税、个税、营业税 1.契税要看你所买房子的面积90平米一下的1%，90-140平米1.5%，140平米以上的契税是3% 。如果您是二套或者买的非普通住宅契税都是3% 2.个税是网签差额的20% 3.营业税是网签价的5.6% 希望能对您有帮助

  2013-10-26
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  郭宽玺 经纪人

  营业税：网签价的5.6% 个税：差额的20% 契税：1%或者1.5%或者3%

  2013-10-26
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  邹金龙 经纪人

  您好！购买不满五年的房子你只要知道一个定义就行，一般在总房价的百分之十左右。

  2013-10-26
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  吕金凤 经纪人

  契税一个点，20%的个税，5.6的营业税

  2013-10-26
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  账号已注销 经纪人

  不到五年的房产，需要缴纳契税、营业税、个税

  2013-10-26
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  李保华 经纪人

  看您买的多大的房子90平米以下1个点契税20%个人所得税5.5的营业税140平米以上的3个点契税20%个人所得税5.5营业税

  2013-10-26
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  李雅韵 经纪人

  你好，多一个五点六的营业税

  2013-10-26