全部36个回答

• 了解ta
  刘文慧 经纪人

  外地的房子不算的，不过您有贷款记录，这个是可以做首套的。

  2013-10-28
• 了解ta
  吴兵 经纪人

  你在上海没有房子买房子是首套的，贷款是二套。但是可以抹记录的

  2013-10-27
• 了解ta
  张乐 经纪人

  算的，在外地方房子是不能算的，所以还是首套

  2013-10-27
• 了解ta
  石林 经纪人

  您好，买房算首套，贷款算二套。二套贷款是说只能贷款四成，利率上浮10%

  2013-10-26
• 了解ta
  邢贝贝 经纪人

  您在上海是首套购房但是银行是联网的您的贷款记录能查到二次贷款只能贷6成

  2013-10-26
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  王桐 经纪人

  曾经有过贷款记录的话再买房子就算二套了

  2013-10-26
• 了解ta
  顾建锋 经纪人

  看地区，按说您在上海买房是首套，但是贷款按二套，现在都认房又认贷了

  2013-10-26
• 了解ta
  吴辉 经纪人

  贷款记录是全国联网的所以你贷款时算二套，只能贷款4成

  2013-10-26
• 了解ta
  林蓉 经纪人

  您好,现在是认房认贷的,您在上海没购过房子,所以算是首套房,但是您贷款过,在全国都是能查得到的,所以贷款时只能按二套的贷.

  2013-10-26
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  郭栋栋 经纪人

  是的，银行的贷款记录是全国联网的。 因为根据政策规定：满足首套的条件是以家庭为单位，名下没有房产，以及没有房贷记录。只要在内地有房产贷款记录的，再买房都只能算二套。 另外在上海买房需要注意，如果不属于人才引进的，您首先要满足两个条件，首先您必须是已婚，其次必须在上海有满一年的社保或者税单。

  2013-10-26
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  程宏 经纪人

  贷款的话算二套！买房算首套

  2013-10-26
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  钟江锋 经纪人

  贷款是计算套数，目前银行的政策是认房又认贷，只能贷款4层。

  2013-10-26
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  邓文亮 经纪人

  你好，房子算首套房，贷款可能要算二套。（如果说银行查不到以前的贷款记录，算首套）。

  2013-10-26
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  李俊 经纪人

  贷款算两套是因为你之前贷过款，有贷款记录，如果有需要还是可以做首套的，在上海买房，首先我先问下，你结婚了吗，有近两年的的社保和流水吗？满足以上条件的就可以买房

  2013-10-26
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  这个要看您贷款是什么时候的银行网上能不能查到查不到可以做首套的

  2013-10-26
• 了解ta
  任崇斌 经纪人

  是的，贷款是全国都查得到的，贷过一次，还清后仍然算的。

  2013-10-26
• 了解ta
  张常青 经纪人

  不能算首套，因为之前您买的房子是贷款买的，央得有您的购房贷款记录算二套。

  2013-10-26
• 了解ta
  宣广超 经纪人

  买房算是首套的，但是贷款就按二套做了。因为限贷是全国性的。

  2013-10-26
• 了解ta
  廖国议 经纪人

  您好，算首套房，交税按首套，但是只能贷款四层，必须首付六层。

  2013-10-26
• 了解ta
  齐诚斐 经纪人

  您好，因为您有贷款记录，所以在贷款方面属于二套房，就是首付六成贷款四城。如果仅仅纯公积金贷款，那么可以算首套贷款记录。

  2013-10-26