全部31个回答

• 了解ta
  刘海涛 经纪人

  因您丈夫名下有房，不管您买多大的房子，契税都是缴纳3%建议您把房产证上您丈夫的名字去掉然后再买房，银行核对信息是核对您的征信与贷款记录，您没有贷款记录他们就默认为首套，但建委过户时可以查到您夫妻双方有一套住房，所以契税是3%希望我的回答能够解决您的疑问

  2013-11-04
• 了解ta
  郑录强 经纪人

  在上海买房子跟外地有多少房子不搭界。只要上海没有房子，那在上海买房子就算首套房。贷款及到交易中心缴税全算首套

  2013-10-27
• 了解ta
  吴显彬 经纪人

  你好，银行跟你说的是没错的，你是银行首套，房屋契税缴纳二套也就是3%的契税

  2013-10-27
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  如果你老公的名字是18岁之前上的产证那是可以算首套的普通住宅契税1%非普通住宅3%

  2013-10-27
• 了解ta
  张旭升 经纪人

  你好，是算2套房的，然后看您购多大面积的，我们上海的是按90平米以下1%，90-140平米1.5%，140以上3%这是契税的计算方式。

  2013-10-27
• 了解ta
  李伟 经纪人

  是首套的如果面积小于90㎡契税交1%就可以了如果在90到140以内时交1.5%契税如果超过140平米就算非普通住宅了要交3%的契税

  2013-10-27
• 了解ta
  张庆新 经纪人

  您好，建议您先购房资质审核，以首套申请，查不出就算首套，契税就以所购房面积来交（契税，0--90平1%，90--140平1.5%，140以上3%），查出就算二套3%。

  2013-10-27
• 了解ta
  金龙 经纪人

  是首套，对于你这个家庭来说是首套。

  2013-10-27
• 了解ta
  程涛 经纪人

  这个得算二套了，因为产权证上有您老公的名字

  2013-10-27
• 了解ta
  许小军 经纪人

  您好，现在买房不论你是全款还是贷款都是3%的契税

  2013-10-27
• 了解ta
  谢家兵 经纪人

  贷款标准和收税标准不一样的

  2013-10-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税跟首套和二套没关系，只跟房子的总价，面积，容积率有关，

  2013-10-27
• 了解ta
  耿丹丹 经纪人

  算首套，契税也是按照首套来算的

  2013-10-27
• 了解ta
  王焕群 经纪人

  您好这已经是二套房了

  2013-10-27
• 了解ta
  闫殿阁 经纪人

  算二套房，购房是以家庭为单位的，您老公和您是一个家庭，现在名下有了一套房，所以再次购房的话属于二套

  2013-10-27
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  可以算首套，算首套就是契税按照首套来缴纳。你再买的房子根据地段面积总价来缴纳契税：普通住宅面积90平米以下价格200万内的总价的1%，非普通住宅超过90平米且价格200万以上的3%，还有一个总价200万内，面积超过90的1.5%的契税

  2013-10-27
• 了解ta
  陈鹏博 经纪人

  您好，契税是按二套来算的，要交3%，结婚后是以家庭为单位的，您老公名下已经有房了，只能算二套，银行是按贷款来记录来算的，只要您以前没有贷款记录，买房都算都套的。

  2013-10-27
• 了解ta
  杨遨游 经纪人

  你老公名下算是有房产，你们没贷过款，所以银行那是首次贷款，但是过户的时候是按第二套房子交税

  2013-10-27
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  契税要算二套房算····

  2013-10-27
• 了解ta
  王小明 经纪人

  不可以，只要是二套契税就是3%。

  2013-10-27