高层为什么得房率低
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最简单的高层有电梯和楼梯!而多层只有楼梯而已
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因为他带有电梯,公摊的面积大,所以得房率较小
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因为高层电梯和楼道的占用面积大,所以分摊面积就大了,实得面积就小了
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老式的电梯房得房率一般都很低,一层很多户,再加上公摊面积
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也看是什么高层的了如果是一梯两户的电梯房得房率就蛮高的。一般两梯八户的就得房率很低。公摊面积大楼道又黑很多东西都放到楼道里了。显得楼道很窄。
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得房率低主要是由于住户太多,公摊面积太多了。
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你好,因为高层是电梯房,公摊面积比较多。所以得房率低。
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高层带电梯还有楼梯都是很占面积的所以公摊比较大
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主要看房屋的设计理念,不过通常来讲电梯房得房率是会低一点。
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得房率与多少层无关,你说的得房率低的一般是每户面积小,相比较而言公摊面积就会占比大,得房率变低。
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公摊面积大,得房率就降低了
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不会啊,看在什么地方,房子好不好,这跟得房率高低没有什么关系,因为每个地方都有得房率高低的嘛。并不是看楼层的。
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分摊面积多高层有电梯,还有安全通道,墙体也厚下,相对的使用面积就小些,得房率肯定低些
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电梯等会导致分摊公用面积比较大,所以得房率就低
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高层分塔楼和板楼,一般公摊面积就是楼道、电梯井、电梯间、走廊等。
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您好,因为高层公摊面积大
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这个不一定因为是高层电梯公摊面积大所欲得房率就低吧
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因为公摊面积大,比如一幢30层的高楼,住在30层的用户,楼梯就要承受30层楼梯的共用部位的摊牌,而住在3层的用户只要承受3层楼梯的共用部位的摊派。如果有电梯,底层的用户不用承受电梯井道的摊派,而30层的用户要承受由下至上的电梯井道的摊派。所以,高层建筑楼层越高,共用面积的摊派越多,得房率越低。
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这个看开发商当初的设计了,跟楼层高低没有关系
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