全部16个回答

• 了解ta
  张同参 经纪人

  目前在北京是这样规定的：首套的客户，房本面积在90平米（含）一下的契税按1%缴纳，房本面积在90-140平米（含）之间的契税按照1.5%缴纳，房本面积在140平米以上的契税按3%缴纳；二套的客户，不管房本面积是多少，契税一律按照3%缴纳；

  2013-11-08
• 了解ta
  张红 经纪人

  按照国家的规定二套的契税就是3%。

  2013-10-30
• 了解ta
  胡晓东 经纪人

  北京地区首套交的契税要看面积，90平一下1%的契税，90到140平1.5%的契税，140平以上3%的契税，二套统一为3%的契税

  2013-10-30
• 了解ta
  张常青 经纪人

  正常是一套1%，二套3%，可能是您10年的房子当时没有交税，现在又有了第二套房子，在交税时会查您名下房产，两套以上就是交3%，要不您让12年的开发商先把网签撤消这种有风险，还是按3%交吧，虽然钱多点但是安全。

  2013-10-30
• 了解ta
  相春刚 经纪人

  您好！因为您之前首套房没有及时交税，现在有了二套房，那按照政策是要全缴纳3%的契税。

  2013-10-29
• 了解ta
  王亮 经纪人

  您好，请问您买的是二手房么，若是的话就得按3%来交税了

  2013-10-29
• 了解ta
  熊飞 经纪人

  如果房屋性质是非普通住宅，或是面积大于140平米的公房契税按3%征收，不管是否首套。

  2013-10-29
• 了解ta
  周莉曼 经纪人

  您如果另一套还没缴税。您可以去建委核实。一套一套的过。第一个交的应该是二套

  2013-10-29
• 了解ta
  周莉曼 经纪人

  您好。您当时是没有办理房产证的。现在的您名下已经有两套住房了。肯定是按二套来缴税。这跟您当时是首套没关系。因为您那=那时没有交契税，那时交契税就是首套了

  2013-10-29
• 了解ta
  朱亚楠 经纪人

  第二套是按照3%交房产税

  2013-10-28
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  这个得看您买的房子的面积有多大了，超过140平米，不管您是首套还是二套，契税都是3%。

  2013-10-28
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  因为您之前没有交税，延期了，现在又有二套房了，按政策是交3%契税。缴纳契税1%或1.5%是政策的优惠，正常交税就是3%，有因为您第一套房一开始没有交税，所以不能享受第一套房的契税优惠了。

  2013-10-28
• 了解ta
  窦昊 经纪人

  您好，不是不合理，确实这么缴纳，因为您之前没交税，现在全部按照二套算。

  2013-10-28
• 了解ta
  方萍 经纪人

  您现在两套房子都没有上产证，应该是查不到的啊，一般我们缴纳税费都是按照有没有出具产证来算的，您可以先办理一套住宅的产证，办好了再办理第二套。

  2013-10-28
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  第二套都是按3%交的，国家规定的政策呀

  2013-10-28
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  去房管局查税，不要去地税查，先办理市区的在办理郊区的，也要看你的房屋面积及房屋总价来论定。

  2013-10-28