北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 外公的一套房改房10年前过户给了妈妈,妈妈后来在外公外婆前去世,房子一直没过户,今年外公外婆都走了

外公的一套房改房10年前过户给了妈妈,妈妈后来在外公外婆前去世,房子一直没过户,今年外公外婆都走了

现在这个房子我有部分的继承权,爸爸也有,我外公的其他儿女也有,现在我们贴钱给我外公的子女们,那么过户的话,这个按部分继承,部分买卖进行么?还是其他形式

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张红 经纪人

那要看当年你外公外婆的房子当里过户是按什么方式过户的,是赠与还是走的买卖过户程序,如果只是买卖程序,按正常说就是你们家的所有权,那么在过户到你自已名下,就只能走继承了,你爸爸应该是共有权,那一部分就是赠与了,但首先要到公证处去做公证,才可以到房管局过户。

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    陈栗森 经纪人

    如果十年前,房子就已经过户给你妈妈,那外公外婆其他子女没有继承的权力,只有你和你爸爸有承继权,带上死亡证明去房地局领证就行,你和父亲一人一半(前提你没有其他亲兄妹)

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    张红 经纪人

    那要看当年你外公外婆的房子当里过户是按什么方式过户的,是赠与还是走的买卖过户程序,如果只是买卖程序,按正常说就是你们家的所有权,那么在过户到你自已名下,就只能走继承了,你爸爸应该是共有权,那一部分就是赠与了,但首先要到公证处去做公证,才可以到房管局过户。

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