全部18个回答

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  陈景应 经纪人

  你好，没满五年的商品房按照国土局评估价交5.6的营业税，1.5的个税，1.5的契税，

  2013-11-11
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  郭谢东 经纪人

  营业税是全额合同价的5.65%,个人税的话：若是普通住房是1%,若是非普通住宅则是2%契税的话根据买家的情况首套还是二套1%-3%

  2013-11-10
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  邹红球 经纪人

  你好没有过5年的个税是3%营业税是5.86%契税是1%-3%

  2013-11-01
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  聂忠华 经纪人

  未满5年的房子，具体看你的房子是不是普通住房 普通住房要交：1.营业税：成交价（差额）5.55% 2.所得税：成交价（全额）1%或差价20% 非普通住房要交：1.营业税：成交价（全额）5.55% 2.所得税：成交价（全额）1%或差价20% 3.交易手续费：建筑面积2.5元

  2013-10-30
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  刘博文 经纪人

  营业税5.65%个人所得税1%或2%契税1%或1.5%或3%

  2013-10-28
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  王伟林 经纪人

  营业税百分之5.65，个人所得税百分之1或2个点。

  2013-10-28
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  戚敏 经纪人

  全额营业税、全额个税、交易手续费。希望能帮到您。

  2013-10-28
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  潘传杰 经纪人

  上海要是做过五条的话那也很高。...您好，房产证没有满5年的房子，在交易的时候会有5.6%的营业税，契税是1-3%,个人所得税1%...

  2013-10-28
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  翟明飞 经纪人

  房屋状况出售方购买方 年限税种房屋类型营业税及附加个人所得税土地增值税印花税交易手续费契税交易手续费登记费图纸费权证印花税 90平方米以下90-140平方米140平方米以上 5年以内普通全额5.65%（本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他）20%或本次成交价1%暂免暂免2.5元/㎡首次购买1%，非首次3%首次购买1.5%，非首次3%无2.5元/㎡80元/套25元/套5元/套 非普通全额5.65%（本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他）20%或本次成交价2%3%3%3% 5年以上普通暂免非唯一住房(参照5年内标准)：（本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他）20%或本次成交价1%（普通）/本次成交价2%（非普通）唯一住房：超过5年免征。首次购买1%，非首次3%首次购买1.5%，非首次3%无 非普通差额5.65%3%3%3%

  2013-10-28
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  吴操 经纪人

  不满五年，上家需交营业税5.55%，个税1——2个点，

  2013-10-28
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  赵林 经纪人

  缴全额的营业税，房价的5.65%，还要看是不是唯一一套，不是唯一一套的话，还要缴2%的个人所得税

  2013-10-28
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  吴义平 经纪人

  在上海如业主出售产权部满五年的房子要全额征收营业税5.65%。及个人所得税全额的1%或2%。

  2013-10-28
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  李祥祥 经纪人

  个人交易住房税费一览表 房屋状况 出售方 购买方 年限 税种房屋类型 营业税及附加 个人所得税 土地增值税 印花税 交易手续费 契税 交易手续费 登记费 图纸费 权证印花税 90平方米以下 90-140平方米 140平方米以上 5年以内 普通 全额5.65% （本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他）20%或本次成交价1% 暂免 暂免 2.5元/㎡ 首次购买1%，非首次3% 首次购买1.5%，非首次3% 无 2.5元/㎡ 80元/套 25元/套 5元/套 非普通 全额5.65% （本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他）20%或本次成交价2% 3% 3% 3% 5年以上 普通 暂免 非唯一住房(参照5年内标准)：（本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他）20%或本次成交价1%（普通）/本次成交价2%（非普通）唯一住房：超过5年免征。 首次购买1%，非首次3% 首次购买1.5%，非首次3% 无 非普通 差额5.65% 3% 3% 3%

  2013-10-28
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  吴义平 经纪人

  您好，上海个人产权不满五年的房子要全额征收5.65%的营业税，及1%或2%的个人所得税。

  2013-10-28
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  王新龙 经纪人

  契税、个税5.6%、营业税差额20%

  2013-10-28
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  王鑫 经纪人

  拆迁房满三年不用交营业税，商品房未满五年交营业税5.35%，个税1%。非普通住宅交差额的。

  2013-10-28
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  何烈 经纪人

  您好，房产证没有满5年的房子，在交易的时候会有5.6%的营业税，契税是1-3%,个人所得税1%

  2013-10-28
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  韦国君 经纪人

  上海要是做过五条的话那也很高。

  2013-10-28