我有一套房,现在准备出售要交多少税?
我在中外环间有一套房,面积130平米,房产证共有4个人名字,我与父亲、女儿、妹妹共有,房龄满5年。我父亲、女儿、妹妹没有别的房子,我在08年购了一套房,房产证是我一人名字。我在房产中介挂牌出售时,中介讲因我购了一套房,出售时需另交一笔数目不小的税,请专家指教
全部10个回答
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了解ta
税费是有买家来支付的。你可以直接找一个中介公司帮您办就可以。这样即安全又放心
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了解ta
您名下有两套房,出售一套房,卖的房不是唯一住房,需要交差额20%的个税
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了解ta
您好!您现在想挂牌出售的房屋房龄满五年了,但房产证填发日期有没有满五年需要核实,针对144平以下的普通住宅只存在营业税和个税,如果房屋满五年唯一,就没有任何税费,如果房屋满五年不唯一,只需交纳1%的个税,如果房屋不满五年,直接缴纳5.6%营业税和1%个税!
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了解ta
就目前讲,满五年的房子没有营业税,但有契税和个人所得税,看您卖哪一套,如果是没有满五年,拿就需要加5.56%的营业税了
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了解ta
证过五年需要交个人所得税就可以了
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了解ta
一般情况下卖方是不需要承担费用的、但是你这套房子出售比房主名下没有房产的多出一个个人所得税、也不多1%
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了解ta
您好,您卖房是不需要交税的,是由买方来出的,这样增加了买方的购房成本,所以您要在房价上相对让些费用。具体的税费多少要看您出售的房源的具体情况了。
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了解ta
税费是由买家来支付的,你只需要告诉中介你净到手价格就可以,你没有什么税的、只需支付一个中介费用就可以了
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了解ta
家庭有两套房产,契税就是按评估价的3%计算,如果是只有一套房就是按面积征收1-3%的款额
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了解ta
卖出的话,满五年唯一的普通住宅没有税,满五年不唯一的普通住宅1%个税,不满五年的房子交1%个税和5.60%营业税,满五年唯一的非普通住宅交差额的5.65%营业税,满五年不唯一的非普通住宅交2%个税和5.65%营业税。买房因为你是第二套,所以交3%契税。还有一些过户的手续费就几百块钱。
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