全部47个回答

• 了解ta
  任丽萍 经纪人

  营业税是指网签价乘以5.6%，网签价是指房本面积乘以2.3%或者是房本面积乘以3.2% 得看一下你要贷款多少了，要是高贷则是乘以3.2%

  2013-10-29
• 了解ta
  孟阳阳 经纪人

  没满5年的房子需要交纳5.6%营业税

  2013-10-29
• 了解ta
  姬祥 经纪人

  是的不满五年有5.6的营业税不唯一有差额20%个税

  2013-10-29
• 了解ta
  马由由 经纪人

  不满五年的房子营业税是过户价的5.6%，个人所得税的算法是过户价的1%（已购购房）

  2013-10-29
• 了解ta
  马云利 经纪人

  是的，有营业税5.6%，而且他房本不满五年还要参与北京购房政策的20%个税

  2013-10-29
• 了解ta
  陶勇 经纪人

  你好！是的，二手房交易没满五年是需要缴纳5.6%的营业税、个税，还有契税！

  2013-10-29
• 了解ta
  王越 经纪人

  不满五年的商品房需要缴纳网签值5.6%的营业税，网签值差额20%的个人所得税，契税是按照平米数来缴纳，90㎡以下缴纳网签值的1%，90㎡到140㎡的需要缴纳网签值的1.5%，140㎡以上缴纳网签值的3%。您可以告诉我房子的一些具体情况，我帮您算一下。

  2013-10-29
• 了解ta
  郭治朋 经纪人

  是的，不满五年的房子有营业税跟个税，营业税是网签价的5.6%，个税网签价与原购房价的差额的20%，具体你可以去你买房的中介公司问一下。

  2013-10-29
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  没满五年的房子统一征收全额5.6%的营业税

  2013-10-29
• 了解ta
  赵冬亮 经纪人

  没有满五年就会有营业税5.6（城八区），个税：差额的20%，还有契税1%——3%

  2013-10-29
• 了解ta
  李宾宾 经纪人

  首先肯定会有的，其次营业税就是我们的网签价乘以5.6%。有的房屋如果是非普通住宅的商品房，即使房本满五年，也会产生差额的5.6%。

  2013-10-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好；目前北京政策是不满5年的住宅上市交易收取全额的5.6%，还会跟着一个20%的个人所得税。

  2013-10-29
• 了解ta
  董国伟 经纪人

  您好：很高兴为您解答，不满五年的房子出售是需要缴纳5.6%的全额营业税的，（全额是指在买卖房屋时的网签价）还需要缴纳差额的20%个税，（差额是指现在网签价格减去这套房子的原始网签价格），如果这套房子查不到原来的购房价则个税按照现在网签价的1%来收取。希望能帮到您。

  2013-10-29
• 了解ta
  刘波 经纪人

  商品房不满五年需要缴纳：营业税5.6%，个税20%，契税1%90平以下1.5%90平-140平内3%140平以上。

  2013-10-28
• 了解ta
  刘海涛 经纪人

  是这样的，营业税评估价的5.6%。。。

  2013-10-28
• 了解ta
  相春刚 经纪人

  您好！房产证下发未满五年的有营业税，为网签价的5.6%

  2013-10-28
• 了解ta
  许可 经纪人

  房本满五年是有营业税和个税，营业税是网签价的5.6%，个税是差额的20%

  2013-10-28
• 了解ta
  谢艳超 经纪人

  您好： 二手房产生的税费： 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。 个税：满5年唯一，免个税；不满5年，有差额20%个税；满5年非唯一，征收差额20%个税。 营业税：不满5年征收5.6%营业税；满5年免征营业税。 具体还要看房本性质。

  2013-10-28
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，如果不满五年肯定有营业税，是按照网签价格的5.6%征收。

  2013-10-28
• 了解ta
  胡珊 经纪人

  不满五年交全额营业税，5.6%

  2013-10-28