住房公积金贷款中的首付可以用商业贷款去填补吗?
基本条件是在广州,需要购买的房子是二手房,可是广州的二手楼最高可贷额度为为房价的70%,那么首付的30%可以用商业贷款去填补吗?
全部8个回答
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了解ta
可以啊,目前商代公积金可以同时贷
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了解ta
首付是您要用现金支付的,如果你首付不够,只能看你购买的房子的银行评估价,看能不能评估高点,多贷点。这样你的首付就可以用贷款去填补了
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二手房按揭贷款是指购房人在购买已具有完全处分权的房产时,首先向产权人支付不低于总房价30%的购房首期款,然后以所购的房产作抵押物向银行借款,用于支付部分购房资金。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式。所以首付是购房人直接支付给产权人的,不能向申请贷款去填补。
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了解ta
公积金一起贷款的话就叫做组合贷款了,在组合贷款的情况下最高也只能带到7成!希望能帮上你忙。
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了解ta
不可以的,首付就是出贷款部分的房款。所以70%的贷款,但是30%房款要你给现金业主的。
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了解ta
肯定不可以的了,不然还叫什么首付款啊?首付款就是你自己要支付的除贷款外的资金部分。
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了解ta
郁闷了。什么叫首付什么叫贷款你都没搞清楚好不好。所谓首付就是你自己的钱,而银行贷给你的钱就是贷款。贷款分两种,一种公积金一种商业。做贷款一是纯公积金贷,一是纯商业贷,一是组合贷款(有就是公积金和商业都有)。 如果您想商业贷款做首付,公积金来供楼。那不就等于你都不用出钱,银行给你100%贷款了。呵呵
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了解ta
是不可以的。公积金和商贷一起那就是组合贷款了