全部12个回答

• 了解ta
  胡珊 经纪人

  一看房本填发日期，二看契税票上的日期。哪一个先满五年按哪一个算

  2013-10-30
• 了解ta
  林蓉 经纪人

  您好，从08年办完产权证的日期开始算，跟满五年有关的主要有营业税和个人所得税。 营业税：1、市场指导价5.6%（未满五年）2、满五年且普通住宅免征。3、满五年且高档住宅：（市场指导价-原值）5.6%。 个人所得税：1、未满五年：（1）普通住宅：市场指导价1%；（2）高档住宅：市场指导价1.5%；2、满五年且唯一住宅免征。 注：普通住宅和高档住宅的划分：容积率1.0以上，面积144平米以下且价格标准时200万以下，满足以上三点为普通住宅，其他为高档住宅。

  2013-10-30
• 了解ta
  赵鑫 经纪人

  房本和契税票哪个早以哪个为准

  2013-10-30
• 了解ta
  窦鑫 经纪人

  13年底，看房本上时间和契税票上时间，有一个满五年就可以。

  2013-10-30
• 了解ta
  许可 经纪人

  看您房本的下发日期或契税票的填发日期是否满五年

  2013-10-30
• 了解ta
  蒋明锋 经纪人

  从房产证下发之日起算满五年，也就是08年底，如果您在北京只有这一套住房可以免征个人所得税和营业税

  2013-10-30
• 了解ta
  宫梦典 经纪人

  以产权证日期或者契税票日期哪个在先按哪个计算时间！

  2013-10-30
• 了解ta
  李自成 经纪人

  所谓的满五年是指你拿到房产证的时候开始计算的，一般不满屋唯一的房子现在又个人所得税契税营业税网签价乘以税点就可以，面积不知道多大无法回答。

  2013-10-30
• 了解ta
  关婷 经纪人

  五年的计算日期：以房产证下发日期开始算够五年，也可以按契税票的填发日期算。 不够五年产生的两种税费是：营业税，计税方法是合同价5.6%；个人所得税，计税方法是：（合同价-原购房价-原购房契税-合理减除额包括装修款，银行利息）20% 希望能帮助到您！

  2013-10-30
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  看购房发票上的日期，到现在有没有五年，有五年就能免营业税，个税还要看房东名下有没有别的房子

  2013-10-30
• 了解ta
  卢涛 经纪人

  08年底办完产权，算起5年无两税

  2013-10-30
• 了解ta
  李震 经纪人

  房产证什么时候下的就从什么时候开始算起

  2013-10-30