二手房交易合同注意事项?
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了解ta
个人认为二手房交易中应该注意以下几点: 1.可靠地第三方。这个不仅是为您签约作保障,更是为您签约以后跑手续作保障。一个可靠地第三方公司能让您省心不少。 2.交易资金的安全。有的第三方公司现在有资金监管业务,这个业务不仅保障了您的交易资金的安全,也同时保障了业主房子的安全。 3.合同的签署。签约过程中您应该注意合同中的条款。比如约定的时效,首付的时间,还有签约的业主是否是房本本人,业主的配偶是否有签订同意出售证明。 4.房本性质:签约完后应监督第三方经纪人去核实房本。核实房本有几项,如房本登记的物业地址是否和房管局备案的物业地址相同。房本是否有抵押,若有,是否解压完毕等。 具体需要注意事项建议您询问一下周边买过二手房的同事或者亲友。希望能帮到您。
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了解ta
1.房屋的交割应留存保证金。2.购买2售房应使用资金监管。3。房屋共同所有,是否有配偶及共有权人同意出售声明
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了解ta
正规的中介公司,合同都是一样的,没有什么特别注意的,你主要的看补充协议跟房主约定什么的啊最好体现在合同上。签完合同后,你最好把合同,补充协议自己都留一份,把什么时候该交首付,什么时候面签什么的都记好时间
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了解ta
交易前确定是否产权清晰、合同备注清晰、着重签字、这些都是签合同时最容易估算错而引起交易过程中不必要的麻烦!
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了解ta
这个你得找个比较专业的,正规化,审核严格的房产公司!看好补充协议就好了。
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了解ta
您好,其实也没什么注意的,重要的是根据交易双方当时协商情况的补充协议。
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了解ta
您好,注意的事项还是比较多的,你还是找个正规机构办理下
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了解ta
您好!房子的总价、房子的面积、是不是这个门牌号、什么时候过户、什么时候交房、户口有没有迁走(若有)、是装修的还是毛坯(是装修的,看送的东西对不对)、看自己的名字和身份证号码对不对,其它也没有什么了,基本都是样张了。
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了解ta
主要看一下付款方式和交易时间的限定,以及违约的条例!其他的都是一样的!
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了解ta
您好,二手房交易你可以找大型的中介公司,他们有房管局备案的合同文本全都是经过审核的,您可以详细比对
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了解ta
1正规的中介公司,合同没啥主意的都是一样的,你主要的看补充协议跟房主约定什么的啊最好体现在合同上。
相关问题
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 您好,目前二手房的合同还没有固定的版本,合同都是根据双方意愿签订的,都是有效合同,目前建委有参考版本的固定合同,您可以上建委的官网下载下来,谢谢!
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细?
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的,过户才具有法律效应(最好通过正规的中介,提前审核房子的房产信息,客户的贷款交资质)
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房交易中,已经签了合同,卖家毁约有什么风险?
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 目前来说没有强制的版本,建议您去北京市建委官方网站去下载合同版本,毕竟是官方的合同,合同的内容全面性,公证性都要强一些
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的