如何操作才能将我出资购买的用于养老的房产属于自己名下？
2007年打算现金全额支付购买一套房产作为以后的养老收入，后来朋友说这房子地段好不愁租，以房租还贷足矣，办理贷款很合算。因此打算贷款买房，当时自己户籍在外地，用男友的名义办理贷款手续相对简单。因此以他的名义，办理了公积金贷款，（房租不负所望，一直收入很好足以还贷）。09年我们结婚了，他名下还有一套98年购买的属于婚前房产。我们家的钱都是老公打理，我的收入也都是交给他。我想问，所有的房产都是他个人名义，我们共同抚养着他如今12岁的儿子（从05年到现在），为了避免以后的争议，我如何操作，才能保证这套养老房属于我个人呢？（毕竟我买房的全额是我自己付出的）。过户、赠予还是房产证加名字更合适呢？如何办理，费用多少？
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