请问目前名下无房，但夫妻双方结婚以前分别用公积金和商贷（外地）买过房子，现在买房还能贷款吗？

全部13个回答

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  * 热心网友

  名下没房的话，可以再买，但按第二套算首付、利率

  2013-11-10
• 了解ta
  余颖男 经纪人

  您好，我还是想问下您之前的公积金和商贷是使用做同一套房子的吗？卖了，就是名下没有房子了，再买可以的，契税按首套交，银行利率按二套算。

  2013-11-02
• 了解ta
  马基超 经纪人

  您这种情况贷不了款了，因为您已经结婚了，一个家庭只能贷款两次用于购房。但是如果您单身，以个人贷款记录来算您是可以贷款两次的。

  2013-11-01
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  * 热心网友

  北京政策和其他地区也会有所不同，年底控制额度，但是在大连地区，如果所有贷款都还清，且公积金还有额度可以使用，单纯的公贷还可以算首套

  2013-10-31
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  * 热心网友

  可以的，银行有记录，你就算二套，没有记录就是首套

  2013-10-31
• 了解ta
  李要刚 经纪人

  可以贷款，那样的话算二套！利率上浮

  2013-10-31
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  * 热心网友

  以家庭为单位认房认贷，有结清的贷款记录也算二套。

  2013-10-31
• 了解ta
  王文亚 经纪人

  外地有有贷款记录不论是你还没还清还是房子卖没卖.在北京买房都算二套房产！所以只能贷四成首付六成.

  2013-10-31
• 了解ta
  曹学超 经纪人

  您好；只要现在名下没有房子就可以贷款，但是贷款只能算是二套了，按照二套的利率以及首付来交了。

  2013-10-31
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  * 热心网友

  可以再次贷款买房的，因为之前有过贷款记录，再买房算二套。

  2013-10-31
• 了解ta
  徐亮 经纪人

  可以在北京购买住房，不过因为有过贷款记录，首付6成贷4成

  2013-10-31
• 了解ta
  姬雄伟 经纪人

  以家庭为单位，认房认贷，已经贷过两次，只能全款买房

  2013-10-31
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  * 热心网友

  公积金和商贷还清没有？房子现在要买在哪？每个地区交易中心政策都不同

  2013-10-31