我2007年购买一套南京住房,目前已出售,现夫妻名下无住房,再次购买一套二手房,享受首套政策吗?
全部15个回答
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了解ta
看你以前是用什么付款方式买的,还要看您现在买房想用什么付款方式,情况有很多种
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了解ta
你要是买以前那套没有贷款,现在是首套,要是有贷款那就要用一些办法才能帮你做首套
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了解ta
你好,只要你们夫妻双方都没有过贷款记录那就可以享受首套政策
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了解ta
是的,买房是首套;但还要看您之前买的房子有没有使用过贷款,如果使用过,贷款就是二次使用
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了解ta
你好!!在房产局是算一套房,如果你之前的那套房子带过款,那么贷款就算是二套房。
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了解ta
您好,请问您2007年买的房子用贷款率吗?现在买要用贷款吗?情况是不一样的。如果您现在是全款买房那么不受影响,就是算首套。如果您之前是全款,现在买也不受影响,是首套。如果您之前贷款,现在要商贷,那么算二套。如果您之前商贷,现在公积金贷款,则算首套。
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了解ta
您好,主要看你07年买的房子有没有带过款,看看有没有商代,如果有过一下记录,只能算二套房二套贷
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了解ta
您好,房管局这边是可以按首套的,因为您夫妻名下没有住房,缴纳税费是按首套来交,但是如果您此次是商贷购房,之前以家庭为单位有过贷款记录,就不能按首套贷款,利率要上浮。
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了解ta
如果您在2007您买的房是全款没有贷款的话,您应该是可以享受首套房的政策的
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了解ta
您这边买房的话,税费按首套房的税费来交,也就是90平以下交1%的契税,90到144平交1.5%,144平以上交3%个点。如果您说的是贷款,则要看您之前是否用过贷款买房,如果用过1次则不享受首套优惠,如果用过2次,则限制使用。
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了解ta
贷款不算,房产局那边算
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了解ta
当然可以享受首套政策了
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了解ta
您好,房管局这边是可以按首套的,至于贷款,不确定你原先有没有贷款,有贷款就不一定能按首套贷款了
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了解ta
可以享受首套哈,主要是看前一套房子是商贷还是公积金了。商贷的话就只能算是二套房咯。
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答: 您可以享受第一套住房优惠政策的可能性有两个:03年您购买的二手房尚没有贷款或银行贷款都已还清;03年买的房子人均住房面积不足南京市人均住房面积(约33㎡)。
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您好,我有两套房,现想将其中一套出售,换一套二手房,请问对此有没有相关的政策——南京
答: 您好,目前没有相关的优惠政策支持二套房换房,您买房时的操作均按二套房的标准来执行,同时遵守限贷原则。