全部14个回答

• 了解ta
  张孝宾 经纪人

  现在办理直系亲属过户，最简单的方式也只有二手房交易了，按照最低过户指导价过会缴税，没有别的办法，之前是三代以内的直系亲属过户只需要按照原始票据过户缴税即可。 先到建委审核购房资质（10个工作日）--出来之后去建委打网签--然后建委有地税窗口缴税--过户即可

  2013-11-02
• 了解ta
  卢国辉 经纪人

  您好，如果是按省钱来说，赠予比较划算，但是以后如果房子要出售的话，会产生很多税费。影响出售价格。建议走正常的买卖过户。需要去过户大厅办理手续。

  2013-11-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  针对于眼前赠与是最划算的，要是房产以后要是进行买卖，税费会很多。为以后已买卖形式走最好。

  2013-11-02
• 了解ta
  高文宇 经纪人

  您好！您走赠与程序比较省钱，但是日后出售房子会有较大额度的税费；

  2013-11-01
• 
  * 热心网友

  目前来说，走继承是最省钱的。

  2013-11-01
• 
  * 热心网友

  房改房出售给你妹妹合算，赠与将来你妹妹置换改善住房条件税费就不会比较多，赠与要公证，公证费也不比出售时出让方缴纳的税费也省多少，建议选择出售

  2013-11-01
• 了解ta
  路士威 经纪人

  你父亲上在的，走买卖不会影响在买，如果不在的话可以走继承

  2013-10-31
• 了解ta
  陈振华 经纪人

  赠与比较好，正常的过户是需要交正常的税

  2013-10-31
• 了解ta
  闫立超 经纪人

  房子是易购公房，满五年唯一的话只交一个契税1%

  2013-10-31
• 了解ta
  毛大鹏 经纪人

  正常过户就行了，因为是房改房，税费很少的，如果是满五年不唯一的公房，朝阳这边只交2%的税费和极少的土地出让金，您那边的地区指导价不知道是多少，按最低的地区指导价打网签就可以了，这样税费就少了很多！节省一大笔开支！

  2013-10-31
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  建议您还是走交易比较合适，走赠予的话不光要缴纳契税还要交一个房产评估价2%的公证费（商品房）公房的话楼房要交60元一平的公证费，如果是满五年家庭唯一住房的话走交易只缴纳一个契税就可以了。

  2013-10-31
• 了解ta
  许可 经纪人

  走直系亲属之间的赠予比较省钱

  2013-10-31
• 
  * 热心网友

  省钱都是相对的，长远来说买卖划算，眼前来看，赠与划算。

  2013-10-31
• 了解ta
  张秀成 经纪人

  继承啊只需要交工本费就可以几百元的事情就能搞定了

  2013-10-31