上海人，和父母共有唯一房，产证09年办，我没有参与贷款。现在单身买房，公积金和商贷能做3成首套吗？

全部13个回答

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  * 热心网友

  房产证去掉名字，并且从父母的户口本里把自己的户口独立出来，再买房可以算首套

  2013-11-10
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  * 热心网友

  你名下已经有套与父母共有的房产了，再贷款购房需按二套操作。

  2013-11-04
• 了解ta
  唐成浩 经纪人

  理论上算二套，不过现在有很多贷款公司可以帮忙做首套的。

  2013-11-02
• 了解ta
  巨玉兰 经纪人

  你好，只要你把和父母一起的产证名字下下来，就是首套了。

  2013-11-01
• 了解ta
  曾祥民 经纪人

  可以的，可以首付3层，贷7层，组合贷款。

  2013-11-01
• 了解ta
  刘博文 经纪人

  因为是婚前跟父母共有，且名下没有贷款记录，先去所贷款银行做名下房产情况查询手续，差不多两周时间出结果，然后去做复议手续，复议手续差不多10天左右，都没有问题的话公积金部分是可以做首套的。

  2013-11-01
• 了解ta
  郭荣傲 经纪人

  您好，您贷款可以做成首套的，但购房的契税征收合同价的3%

  2013-11-01
• 了解ta
  郑旭春 经纪人

  可以的，限购政策是2011年出来的，在此前的房子不受限购政策的影响的

  2013-11-01
• 了解ta
  顾建锋 经纪人

  你是共有人吗？如果是的话，那你就是二套购房啊

  2013-11-01
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，去名之后，买房是首套，贷款也是首套。

  2013-11-01
• 了解ta
  张阳 经纪人

  您好，可以做首套，但是要去名字

  2013-11-01
• 了解ta
  乔均 经纪人

  可以的。上海户口单身11年1月28日以前和父母共有一套住房不计入套数。

  2013-11-01
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  正常情况下，是判定你为2套的，只能通过包装，才可以的。

  2013-11-01