四川,乐山某镇私人在自家旧房地基上新修楼房,4楼,整栋楼有房产证,一楼主人住,2.3.4楼卖,请问
四川,乐山某镇私人在自家旧房地基上新修楼房,4楼,整栋楼有房产证,一楼主人住,2.3.4楼卖,请问:卖房合法吗?买房后能办理房产证吗?受到法律保护吗,我买时应该主意什么事,谢谢,急,再谢
全部8个回答
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了解ta
1、整栋有房产证,整栋楼买卖是不违法的。如果房子拆分卖,而房产证不能拆小,对买房人来讲是没有任何保障的。2、买到2、3、4楼的人不能说绝对办到房产证。一般,这个可能性极小。3、想买的人得不到什么保障,完全靠原业主是否讲诚信。不管你签的合同有多严密,若干年后,原业主拿出房产证说房子是他的,打官司的话会把房子判给原业主。而你们买房的钱,就成了合同纠纷。因为法律明文规定,房屋的产权以登记为准。
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了解ta
合法,但是必须公证及拆分
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了解ta
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注可以问下周边中介或者相关部门了解下情况
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了解ta
不能卖,只能是协议买卖,这是自住房,没有法律保护
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了解ta
卖房合法,只要之前有房产证就买房之后肯定能办理房产证,也是受国家法律保护的,你买时因注意房子有没有债务抵押,财产纠纷等问题,其它问题不大,可以到房产交易所去搞个产调。
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了解ta
这个买卖是不合法的,只能出租。
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了解ta
他有五证吗,没有五证肯定不合法,你买了也没产权,不受法律保护
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了解ta
可以问下周边中介或者相关部门了解下情况
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