全部16个回答

• 了解ta
  黄飞 经纪人

  这要看合同时怎么签的了， 如果在签之前你就知道房子要拆迁，还要签合同，你需要赔偿对方损失， 如果在签之后，才发布的拆迁公告，导致不能过户，这属于不可抗力因素，双方都没有违约责任，你退还对方支付的费用，解除合同！不用赔偿对方！

  2013-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好是可以的，合同是可以申请无效的，也可以申请赔偿的。

  2013-11-04
• 了解ta
  李普 经纪人

  一般的签合同之前最好签一个免责的，这样您损失就小了。

  2013-11-04
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  先双方协商一下，看能不能自动解除合同，不行的话，任何一方违约的话，是要负赔偿责任的

  2013-11-04
• 了解ta
  胡晓东 经纪人

  那你签合同的时候房子拆迁这个消息是否已经发布，你是否有告知对方，如果已经发布而你未告知对方，你应该要承担毁约责任，如果不是这样应该是免责的

  2013-11-03
• 了解ta
  赵晨 经纪人

  您好：如果是不可以抗力造成的双方互不承担责任，但不如果不是的话那就由违约方来承担了，

  2013-11-03
• 了解ta
  李想 经纪人

  是要赔偿的，因为合同只要签约就生效了要按合同违约责任进行赔偿

  2013-11-03
• 了解ta
  郭泽源 经纪人

  拆迁不属于不可抗力，所以一般情况下如果对方不同意解约的话就要赔偿了。

  2013-11-03
• 了解ta
  胡萍 经纪人

  您好，可以申请无效但是应该是要赔偿的。

  2013-11-03
• 了解ta
  庞铁林 经纪人

  如果和买房已经签署了买卖合同的话，而又是非自然因素导致不能过户，而只是一方单方面的违约的话，肯定是要对另外一方进行赔偿的，而这种情况到法院打官司通常会判合同继续履行，如果想违约的话只能进行赔偿。

  2013-11-03
• 了解ta
  刘航 经纪人

  这个要看是哪一方的责任了，一般房子在要拆迁之前就会发出公告，会冻结该小区的房子，如果业主没有告知客户这个情况的话就需要赔偿客户损失20%违约金

  2013-11-03
• 了解ta
  任丽萍 经纪人

  应该不能申请合同无效，假如没有发布拆迁公告，还可以，已经发布了应该要赔偿对方损失，具体怎么赔偿得咨询一下律师

  2013-11-03
• 了解ta
  杨天勇 经纪人

  不是申请无效而是解除合同，前提是要买方同意解除，不同意只能协商或赔款

  2013-11-03
• 了解ta
  李继雨 经纪人

  甲方是一定要赔偿乙方的，一般是定金的双倍

  2013-11-03
• 了解ta
  胡志峰 经纪人

  这个不是很清楚，你问问律师看下什么情况

  2013-11-03
• 了解ta
  陈富强 经纪人

  合同是有90天有效时间的，如果因某一方要终止合同，陪偿定金的双倍。

  2013-11-03