想买二手房,看房注意事项有哪些?
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全部19个回答
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了解ta
同时房屋的朝向非常重要,通风非常重要,如果是一楼是否潮湿
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了解ta
看房可以选择以下时间段:白天,选择一个阳光明媚的日子,可以看看房子的采光、晚上,您可以看看房子周围是否有噪音干扰,雨天,您可以看到墙体是否露水
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了解ta
房型、朝向、楼层、位置、几梯几户、采光、通风、装修。
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了解ta
你好,需要看房型,位置,楼层,采光,地段等。
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了解ta
您好!地段,周边配套,是否齐全,周边交通,是否便捷,满不满五年,不满五年税会很多,房东产证是否清晰,干净,房子装修的怎么样,房龄多大,有没有什么问题,要多注意!
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了解ta
你好,看二手房,应看一下房子的采光,装修,朝向,房型,楼层,产证面积,有无营业税,满没满三年,能不能过户,是什么动迁,房子有无贷款抵押等。
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了解ta
楼层朝向户型地段配套等。
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了解ta
注意看房产证上面是不是卖房本人
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了解ta
看房注意事项,其实值得注意的方面有很多,比如楼层朝向,是否客厅有窗户,是否是明厨明卫,是否是通透的户型,还有房子的性价比等等
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了解ta
看洗手间、一个房东洗手间都好的话,那一定是个懂得生活的人。谢谢~看洗手间还有一个好处就是看会不会漏水、这是一个头痛的问题。
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了解ta
购买二手房时应注意以下问题:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外,还要所要房屋的内部结构图,以便日后装修。6、查询物业的管理水平,包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
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了解ta
看房子南北朝向,通风效果,户口能不能迁、有没有高利贷之类的,还有地段
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了解ta
您好!首先要看是装修还是毛坯的,装修的要注意比较多,毛坯的话主要注意:墙面是否渗水采光是否充足通风怎么样位置是不是很吵。
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了解ta
您好,看地段,看价格,看朝向,看环境
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了解ta
房子建筑年代,户型,采光,通风,装修,楼层,价位。其他的还要问是不是有营业税,产权是不是清晰。
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了解ta
注意事项有很多.看你要求什么了.有的喜欢楼层高的有的喜欢楼层低的.不一样的.只要价位合适地段合适房子眼缘好.就都OK啊
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了解ta
找一个大点,有口碑的中介公司,找一个负责认真的经纪人,会帮助您在看房的中间省去很多,会帮您想到许多你注意不到的细节。
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了解ta
认真仔细看房子没问题就行了。还是就是和真正的业主签合同就OK了。
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了解ta
你好,你要注意下房子的通透,还有户型,等等,要注意的多了。
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买二手房实地看房看什么
答: 户型、采光、楼龄年限以及周边配套,还有小区的整体居住舒适度