全部19个回答

• 了解ta
  黄飞 经纪人

  就看你当时的合同时怎么签的了， 如果违约责任是支付违约金，你可以要求他支付违约金，但不得解除合同， 如果违约责任是解除合同，可以直接不卖了，定金也不退！

  2013-11-09
• 了解ta
  翟蒙 经纪人

  找买家打通电话问下，如果不能按约给钱，就以此解约，那么就不是您违约了。

  2013-11-06
• 了解ta
  鲍琦 经纪人

  既然已经签订合同了，你收了别人的定金那就肯定不能违约了要不得赔钱的

  2013-11-06
• 了解ta
  王微子 经纪人

  具体看您签订的存量房买卖合同补充协议里怎么约定的，一般情况，现在乙方还没有构成根本违约，3-5个自然日还没有付款的话产生滞纳金，延迟付款到一定时间（一般15个自然日）才能构成根本违约，您才可以主动要求终止合同，定金可以不退。具体的还是要看您当时的约定，按照合同办事一般没有错的

  2013-11-06
• 了解ta
  张常青 经纪人

  一般签了买卖合同就不会轻易解约，买家付款推迟可要求相应补尝吧。

  2013-11-06
• 了解ta
  刘星 经纪人

  先问买家要款，若买家款一直到不了，找经纪人协调，若从您这边就是不想卖给他了，算您违约需要违约金的

  2013-11-06
• 了解ta
  郭宽玺 经纪人

  找和你们签合同的经纪人，要不就按合同赔违约金，要不就解除合同，定金不退

  2013-11-06
• 了解ta
  田佩 经纪人

  这属于客户违约，按照合同办即可。如果客户同意按照合同办，可是您不想卖了，就属于您的违约，按合同办理即可。如果不愿意按照合同办理，可以双方协商解决，把双方的损失减少到最低

  2013-11-06
• 了解ta
  董国伟 经纪人

  您好：这个问题在买卖合同里面会有规定，单方面违约，学要缴纳违约金的，一般是按房款的20%来赔付，如果是买方没有履行合同内容的话，应该在规定日期内给您全部定金20万，自规定日期起15日如果还没有给您者20万您是有权解除合同，并要求违约赔偿的。希望能帮到您。

  2013-11-06
• 了解ta
  郑明海 经纪人

  不想卖了，双倍返回定金就可以了。

  2013-11-06
• 了解ta
  毛大鹏 经纪人

  您好！您签订的合同上有没有注明到了30日买家没给钱，怎么办？如果没写，那就不好说了，现在您不想卖了肯定是不行的，因为您已经收了定金了，您先问清楚到底是为什么那边不给您钱、然后看看合同到底是怎么写的？知己知彼，才能百战不殆！

  2013-11-05
• 了解ta
  刘淑华 经纪人

  这要看您当时怎么签署的合同，如果是买家不按时给您首付款，算对方违约。定金可以没收。

  2013-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好： 如果合同里有约定，那么就是客户违约，定金不用给他，可以解约。

  2013-11-05
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！您的下家已经违约了，您可以解约的，定金5万元没收(最好退一点给下家）。

  2013-11-05
• 了解ta
  臧永成 经纪人

  客户违约，定金没收，合同自动解除。

  2013-11-05
• 了解ta
  祁永鹏 经纪人

  先问对方要钱，如果支付不了，就以此解约。他不履行合同就是违约了买家应该支付你违约金的

  2013-11-05
• 了解ta
  陈天保 经纪人

  先问对方要钱，如果支付不了，就以此解约。

  2013-11-05
• 了解ta
  王晓明 经纪人

  要求对方履行合同，如对方仍不履行，找您的经纪人，让他们给您想办法。 如一直不能得到解决，按合同通过法律解决。

  2013-11-05
• 了解ta
  许胡斌 经纪人

  你好，已签买卖合同不想卖算解约的，你要付总房价20%的违约金，希望你考虑好，望采纳，谢谢

  2013-11-05