全部24个回答

• 了解ta
  胡雷生 经纪人

  您好，不满五年，需要缴纳5.6的营业税，如果不唯一的话，还需要缴纳1点的个税，一般由谁付税，取决于您的报价，报价高，卖方付，报价低，买方付

  2013-11-18
• 了解ta
  胡雷生 经纪人

  您好，房子不满五年的话，需要缴纳5.6的营业税，如果您名下房产不止一套的话，还需要缴纳1点的个税，面积如果大于144平的话，可能还需要缴纳差额税。一般的话，如果您要求净得，价格可能就要低一点，如果各付的话。价格可以稍微高一点点

  2013-11-18
• 了解ta
  包玉香 经纪人

  一般您报个净得价，让买房人付就可以了，不到五年的您这边的税费是营业税5.6%，个人所得税是1%。

  2013-11-16
• 了解ta
  李英 经纪人

  现在一般报的价位都是业主净拿价，也就是卖方净拿到手的钱。税费都是卖方掏，营业税5.5%，契税（90平以下1%，90-144是1.5%，144以上3%），个税1%

  2013-11-14
• 了解ta
  韩瑞雪 经纪人

  不是业主净得价的情况下，如果房屋不满五年，业主要承担5.6的营业税，1个点的个税

  2013-11-14
• 了解ta
  刘超 经纪人

  一般情况是卖方税费：营业税5.6%、个税1%;买房税费：契税1-3%。再加其他一些手续费、工本费等。但大部分卖方都是净得价，所以税费都有买房付。

  2013-11-14
• 了解ta
  冯璐 经纪人

  不满五年，有5.6%的营业税和1%的个税，以及契税~谁付看您自己了

  2013-11-09
• 了解ta
  李彬 经纪人

  您好，南京是不满五年有5.6%营业税和1%个税。 这两种税费理论上来说应该是卖方承担，具体看报价是：各自付税价（略高于市场价但承担以上两种税费）还是净得价（报价低些，买方承担所有税费）。

  2013-11-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要缴纳5.6%的营业税和1%的个税，理论上是卖房缴纳，但是南京市基本上都是净得价，所以要客户来缴纳。

  2013-11-07
• 了解ta
  何敏 经纪人

  如果是南京市，营业税是5.6%和个税%，如果业主报价净得的话就是由客户来承担，契税是客户这边的

  2013-11-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  南京这边二手房不满五年一般客户付业主净得普通住宅的话5.6%的营业税和1个点的个税非普通住宅全额营业税

  2013-11-06
• 了解ta
  冯璐 经纪人

  南京这边税费： 1.不满五年，5.6的营业税 2.个税1%或者差额的20% 3.契税：90平米以下1% 90-144平米1.5% 144平米以上3%

  2013-11-06
• 了解ta
  杨胜 经纪人

  一般情况下是业主净得价，营业税5.6%.个税1%，不过净得价的情况下您价格要低一些

  2013-11-06
• 了解ta
  沈群 经纪人

  你好！！房子不满五年需要缴纳房价的6.6%营业税。

  2013-11-06
• 了解ta
  颜鹏 经纪人

  现在卖方都是净得价，税费是不满五年，营业税5.6%,个税1%，

  2013-11-06
• 了解ta
  高棚 经纪人

  正常来说买的和卖的都要承担税费，现实操作中只有买房承担税费。不过五年有5.6%的营业税和个税1%和契税

  2013-11-06
• 了解ta
  王勇 经纪人

  成交总价的6.6%怎么说了应该是房主这边缴纳但他交肯定是把房价报告所以的还是买房交，但房价肯定是略低于小区均价

  2013-11-06
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  税费多少得看你方子的评估价格，还有谁付的话，这个可以协商，你也可以让买家给，

  2013-11-06
• 了解ta
  蒋兵 经纪人

  房子满五年的话上税，可以免营业税，5.5其他都要上的，别墅以外

  2013-11-06
• 了解ta
  刘锡乐 经纪人

  您好，地区不一样，收税标准也是不相同的，还有房屋大小，属性等等都有关系，不过一般情况下，是客户缴税，也有一部分是双方分摊的。

  2013-11-06