上海第二套房,外地人怎么购买
我和我老公都是外地户口,情况是我结婚前老公和他妈妈的名义在上海用用商业贷款买了一套房子,现在也没有还清。我们想卖掉换个大的,然后还想买个小的给我婆婆住。 如果卖掉现在住的,用二人共同的公积金贷款买算是第一套还是第二套。 再买一套的话有什么办法还是算第一套。比如假离婚用我老公的名义再买可以吗?还可以贷款购买吗?
全部17个回答
-
了解ta
离婚把名字过到没有孩子的名字下面,再带孩子的买就可以了。
-
了解ta
买房算首套,贷款二套,外地没有办法买第二套现在都限购的!
-
了解ta
卖掉唯一的房子,再买进一套契税算首套,首次用公积金贷款算首套。如果你们有孩子,且能提供满一年以上的社保或税单,离婚后带孩子无房的一方可以买一套。
-
了解ta
第二套买不了啦。但是这边有商住两用的不限购。
-
了解ta
如何去做呢,第一步(说的是您先生和婆婆共有的这套房子),您这边可以让他们先去交易中心做个产权份额变更,您先生的份额占到最小(正常买卖交易,最小是为了省税),然后把您先生的份额转让给您的婆婆(这需要把房子的贷款先还清)。这样您先生名下就没房子了,你们夫妻之间以家庭为单位就可以购房了。(这样操作的,前提是你们目前还有购房款去买房子,不需要卖房子后去买房子,要么以你们的名义买一套小房子给父母住)
-
了解ta
您好!卖掉这一套的话、在买是可以买的、算二套!应为之前你们带过一次款!
-
了解ta
外地户口家庭在上海只能买一套房。
-
了解ta
卖掉后再买名下无房算首套房的,(前提是您老公之前没有做过主贷人)。
-
了解ta
外地人只能在上海买一套房子。
-
了解ta
房子卖掉,公积金贷款算首套房
-
可以买,也可以做成首套。
-
卖掉现在住的,可以再买一套,公积金贷款首套。但是想买第二套就不行了。外地人夫妻为单位在上海只能买一套房,除非你父母的名义买一套,您跟您爱人的名义买一套。
-
了解ta
每个地方的政策是不一样的,你最好在房屋周边中介去问问
-
了解ta
正常操作是不能买了,办假的有风险的。
-
了解ta
您好, 外地人只可购买一套住宅,离婚的话,您必须有孩子,你们离婚,孩子归哪一方,哪一方就可以买房,房子就要给不带孩子的一方,贷款一样,也可以贷款的。、
相关问题
-
商贷现在想转公积金,无论是否转成功,再买一套是不是都算第二套房?
答: 本市若有商品房,在买第二套就是二套房
-
【首开国风华韵】请问现在二套房的利率是多少啊?
答: 咱们基本上是4.9的利率
-
【丽发新城】 二套房要什么条件
答: 目前长沙买房不管单身还是已婚,首套二套都不需要购房资格了
-
你好,我在上海有二套房,无贷款。可以在昆山买房吗,全款付,不需要按揭。
答: 昆山目前可以买哦,多多关注最新政策
-
成都首套房无贷款,二套房首付比例多少
答: 征信无问题的情况下,商贷最低4.0,公积金3.575
-
第一套房商贷,如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗?
答: 不会影响二套利率和额度