买房除去首付和贷款以外的钱是不是只要在交房之前付清就可以了？假如房子全款100万，那首付30%就是3

全部12个回答

• 了解ta
  张智 经纪人

  除了银行最高贷款的钱，你其他的都是你的首付款啊，至于付款的方式，你可以和房东协商，如果房东同意都可以的

  2013-11-19
• 了解ta
  王杨顺 经纪人

  这种情况一般房东哪边不会同意的，户过到你的名下了，还有20万没有给他（当然代款的哪个钱是没有问题的），一般过户的同时除银行的贷款外，再留1-2万作为交房尾款,主要是为了让原房东把之前的物业费、水电等费用结清后再交房给你，你再把尾款给他,这样就不会有纠纷。尾款20万太多了，这样对房东哪边不安全。你也可以与房东哪边协商看可不可以。

  2013-11-15
• 了解ta
  贾政平 经纪人

  这个要看情况而定，反正都是可以协商的

  2013-11-14
• 了解ta
  肖瑶 经纪人

  这个可以，你们之间相互的协商就可以了

  2013-11-12
• 了解ta
  曾雷勇 经纪人

  你如果是买的新房，很明显不现实，开发商会限制你在一个礼拜或者长点一个月内把首付款全部付清，例如，100万的房子，公积金50万，剩余的50万，契税，维修基金，以及杂项费用，都必须缴纳清楚，不存在交房来补20万，除非开发商有那种第一年交5万，第二年交5万，多少年交清的那种。 若是二手房，除开贷款的钱，您的首付和费用必须是在过户的时候给他，然后留少部分尾款，尾款一般是1万（看房子实际情况来，一般是用来结清，水电，物业，燃气这类的）

  2013-11-10
• 了解ta
  朱朋祥 经纪人

  不是这样的，要么30万要摸50万

  2013-11-09
• 了解ta
  周贝贝 经纪人

  除去你能贷的款，其他都是按首付算的，如果你一次性付不了那么多的话，可以跟业主协商分开付的。

  2013-11-09
• 了解ta
  孟阳阳 经纪人

  一般是在过户当天全都付清的。

  2013-11-09
• 了解ta
  陈应保 经纪人

  剩余的20万，一般都是在过户前支付绝大部分，剩下几万当交房尾款。

  2013-11-09
• 了解ta
  姜涛 经纪人

  呵呵不是您这种算法的，所谓的首付是指除去贷款之外的房款，假如您贷款50万的话那您首付50万就需要在银行面签之前交付，因为那个时候银行要首付款收到证明这个东西的，其余的税费您也要先准备好

  2013-11-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋总价100万，首付30万，余下房款可做组合贷款，公积金贷款50万，商业贷款20万，首付款是签约时现金支付，贷款部分由银行放款到出售方帐户，

  2013-11-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，你们可以和他可以协商的，等到交房的时候再付尾款也可以的

  2013-11-09