我买的房子面积缩水了，但是交大修基金还是按原来面积总房款的3%交？这是万科锦程的潜规则吗？
昨天是万科锦程一期接房，现场才知道我买的房子面积缩水了，物管费我也交了。但是交大修基金还是按原来面积总房款的3%交。我真的不明白面积都缩水了，总房款都少了为什么还按原来总房款的3%交。万科锦程的负责人说，大修基金是政府收了，如果你要按现在总房款的3%交，你自己去跑路。我认为这个错误是万科锦程造成的就应该万科锦程来善后。而不是业主来跑路。万科锦程说他们是按合同办事，买房的业主们不知道有几位是把合同看明白才签字，我是相信万科这个名牌企业，合同没看明白就签字了。看来办什么事情身边都要有律师才行。 如果按原来面积总房款的3%交，将会产生房管局备案数据和房管证数据不一致。房子今后买卖会带来麻烦。万科锦程的男负责人说：有人把你的牛杀了，只能赔牛钱，不能陪牛仔、牛毛等。这就是规则。万科锦程造成的数据错误就应该万科锦程来善后，为什么让业主来善后！这是万科锦程的潜规则吗？
全部5个回答
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了解ta
你好什么是面积缩水呢，是你买的房子面积和你实际测量的面积不一样吗？
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了解ta
这只是两个问题，交维修基金还是按这个交的，
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了解ta
一般来说，住宅实用率不可能有100%实用率，因为有一些公摊面积要减去的。所以，一般来说实用率只有8成以上，去到九成已经很好的了。这个在买房之前，你应该要先了解清楚这个问题。一来要问清楚发展商的房产证面积与付费时的面积是不是一致。但实用率方面，一般没有100%。
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了解ta
建筑面积即产权面积，一般预售的和竣工房管局验收时面积会有误差的，一般不超过5%，是少退多补的，超过幅度多余的就不用补给开发商的，实际使用面积肯定会小区建筑面积的啊，契税和房屋维修基金都是按合同价去交的。
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了解ta
是建筑面积和适应面积的问题吧、、
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