上海的普通住宅和非普通住宅,怎么算的,好像不是内环300万,内环以外,外环以内200万?超了就是非普
超了就是非普通住宅?
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了解ta
你好!内环计算标准是面积140平米价格330万之内的是普通住宅,超过就是非普通住宅了。 内环以外、外环以内标准是140平米价格200万之内是普通住宅,超过了就是非普通住宅。 外环以外的计算标准是140平米价格160万之内是普通住宅,超过就是非普通住宅
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了解ta
你好,现在改了:1.140㎡以内;2.内环330万,中环200万,外环160万。两个条件同时满足,就是普通住宅,其他的都是非普通住宅。
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了解ta
这个基本知识我知道!内环的房子140平(含140)330万满足一个就是非普,中内环90(含90)200万满足一个就是非普,外环超过160万为非普!
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了解ta
1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅。另:
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了解ta
这个你可以问问你们那里的置业顾问
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了解ta
(一)普通住宅: 0--90平方米(含90),内环内总价330万以内,内外环间总价200万以内,外环外160万以内契税:1%(2012年2月新政,第二套房契税为3%) 90—140平方米(含140)契税:1.5%,内环内总价330万以内,内外环间总价200万以内,,外环外160万以内!(2010年10月17日新政,第二套房契税为3%) (二)非普通住宅: 契税:3% 注: 普通住宅必须同时满足以下3个条件: 1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于330万元/套,内环与外环之间的总价低于200万元/套,外环线以外的总价低于160万元/套。
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