全部16个回答

• 了解ta
  高岳朝 经纪人

  您好！ 二手房满五年的话，要看是否唯一，如果是唯一的话只需要缴纳契税就可以了（如果是易购公房需要缴纳土地出让金），如果不是唯一的话则需要多缴纳一个个人所得税（商品房现网签价—原值的20%；公房基本按照1%来征收） 希望对您有帮助

  2013-11-20
• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  买方缴纳 家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。 购买非家庭唯一住房3% 满五年普通住宅，免征。 非普通住房全额或差额征收 卖方缴纳 出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。 出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。 现在很多卖家都只拿净得的钱

  2013-11-16
• 了解ta
  邓俊杰 经纪人

  满五年免征营业税，一般情况下需要交契税和个税

  2013-11-11
• 了解ta
  王俊杰 经纪人

  契税要是房主夫妻名下一个套房子个税也没有

  2013-11-11
• 了解ta
  李金 经纪人

  如果房主出售的不是唯一一套住房而房主又净得价的话，那么会有个税，如果此房是房改房还有土地收益金，你要交契税，印花税，手续费，登记费，如果贷款还有评估费等。。。

  2013-11-10
• 了解ta
  李敬宇 经纪人

  个税，契税，手续费，登记费，印花税等，要视情况而定。

  2013-11-09
• 了解ta
  黄乐生 经纪人

  如果你是购买首套，卖方是唯一住房出售，就只有契税（90平以下1%,90-144平之间2%，144平以上4%），若卖方不是唯一住房，还有1%个税！ 如果你是二套那契税就直接是4%了 另外单位房，房改房还有土地出让金1%!

  2013-11-09
• 了解ta
  张建 经纪人

  那得看是满五年经济适用房，还是满五年商品房了，还有满五年的康居房。若是经适房需要交土地出让金，契税，个税

  2013-11-09
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  您首套购房要契税要看房子面积面积小于90平方契税1%面积大于等于90平方小于140平方契税1.5%二套购房面积大于140平方契税3%

  2013-11-09
• 了解ta
  王金锋 经纪人

  具体看房子的产权性质,面积等等,才能计算税费

  2013-11-09
• 了解ta
  刘清霖 经纪人

  您好，如果房东是满5唯一住宅可以免个税，房子面积小于90平1%的契税 要是按照正常的情况，1.5%的个税，1.5的契税

  2013-11-09
• 了解ta
  阳小菊 经纪人

  契税首次买房一个点90平以下。90平以上一点五。二次买房三个点的契税。

  2013-11-09
• 了解ta
  周广成 经纪人

  您好，很高兴为您解答 济南这边的政策，二手房满五年，卖房夫妻名下没有其他房产的话，您仅需要缴纳契税就可以，如果卖方夫妻名下还有其他房产的话，还需要多出一个1%的个人所得税。当然，法律规定营业税和个人所得税是卖方需要缴纳的，不过现在市场一般都是买方负责全部税费。希望可以帮到您。

  2013-11-09
• 了解ta
  李雪秋 经纪人

  你好，一般购买二手房，若满五年免征营业税，还需缴纳契税和个税{若是业主唯一住房免征}，公房的话还需缴纳土地出让金

  2013-11-09
• 了解ta
  童文军 经纪人

  该缴的都要交满五年只是对房东方的优惠！

  2013-11-09
• 了解ta
  袁亮 经纪人

  这个你还没有说你有几套房子贷过款没有，所以不能回答了

  2013-11-09