全部45个回答

• 了解ta
  王建伟 经纪人

  不需要注意什么，只要卖方是产权人，可以买卖就行了，另外就是要将所交的税费搞清就可

  2013-11-18
• 了解ta
  韩瑞雪 经纪人

  您好，这个您是不需要注意什么的，只是您在买这个房子是要按照首套房来缴纳契税，如果卖房净得，您需要缴纳个税

  2013-11-16
• 了解ta
  欧焕豪 经纪人

  您好,这没什么问题,卖方2套房费用需要交纳个税,只要房子没问题其他费用都会有发票给到您.

  2013-11-11
• 了解ta
  林凯达 经纪人

  买方只要资料齐全就可以的了

  2013-11-11
• 了解ta
  喻荣 经纪人

  没有什么特别需要注意的你买房按正常手续走就可以的

  2013-11-10
• 了解ta
  王颖 经纪人

  您好，你可以一般的政策享受首套房优惠，契税按1%计算，贷款按首套利率和首付比例；卖方则需要缴纳个税。

  2013-11-10
• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！根据你的问题现在目前国家政策没有相关规定出台，如果您是首次置业按照首次置业操作即可更业主几次置业没有太多关系，注意一下几点即可，房产是否满5年因为这样费用低一些没有营业税，产权人信息是否一致，产权状况等；

  2013-11-10
• 了解ta
  罗日高 经纪人

  注意过户问题,要看清房产证

  2013-11-10
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好,卖方卖第二套房对你没有什么影响的,正常交易就可以了

  2013-11-10
• 了解ta
  包钱芳 经纪人

  如果您是首次，房子满五年那么你只需交纳一个契税，如果卖方的房子没有满五年那么你所缴纳的有个人所得说，营业税，契税，二套的税是百分之5.6。契税按面积。小于90需缴纳百分之1，90到140，是百分之1.5，大于140，半分之3个点。如是二套，则直接跳过，是百分之3。

  2013-11-10
• 了解ta
  郭永军 经纪人

  你是首套就没有什么影响的，这个对卖房也没有什么问题，不过现在深圳国土局规定卖房的一方需要提供当时买房的社保清单，不然不能买卖

  2013-11-10
• 了解ta
  黄定池 经纪人

  您好，这种情况叫卖方非唯一住房，所以您买这个房的时候一定会产生有个人所得税。

  2013-11-09
• 了解ta
  陈政明 经纪人

  您好，像如今购买二手房您要注意的是：卖方因为属于二套住房，出售是会产生相关税费。现在都流行卖家把自己卖房所产生的相关税费都让买家来垫付。 您要在买前了解清楚付款的问题，当然您也要确定业主房产证在不在手和产权所属是否清晰了。 希望以上回答可以帮到您！

  2013-11-09
• 了解ta
  李汉梅 经纪人

  没有什么要注意的，地产公司帮你全部搞定。。。

  2013-11-09
• 了解ta
  孙丽丽 经纪人

  您是首套购房，卖房的房子是二套，就意味着您买的房子不唯一，不知道深圳是什么政策的，二套的房子这边个税挺多的，如果房子不满五年就还有营业税。

  2013-11-09
• 了解ta
  郑燕 经纪人

  只是多出了一个个人所得税而已是一个点的费用其他的没啥

  2013-11-09
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  这个没有关系的，只是（普通住宅）多1%的个税，（非普通住宅）多2%的个税。

  2013-11-09
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  正常交易,就注意你的贷款利率,其他中介公司帮你把控可以了..

  2013-11-09
• 了解ta
  朴光明 经纪人

  您好，需缴纳6.6%的税

  2013-11-09
• 了解ta
  吴国超 经纪人

  其实影响不是特别的大，其它的就是注意基本信息：产权、税费问题就行。

  2013-11-09