我现在签订了一手房、现房的购买合同,请问大家后续的流程都有哪些?
除了详细的流程以外。 我想特别请教,到交易中心的限购审查,多久能知道我是否有资格购买住房? 一手房,是现房,合同是红色的那种,我一定要交完契税办完房产证银行才能下款么?因为我现在手头现金不足,交完契税又是好多钱,所以希望晚个一年再交契税。
全部7个回答
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了解ta
先查限购,审税,合价,18-20天以后过户,再20天以后出产证。契税要在第一个流程里走的。
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了解ta
正常来说审查购房资格是5个工作日出结果,一手房是不用立刻就去交契税,办产证的,晚一点是没有关系的,银行的贷款是直接放款给开发商的,开发商那边他们自己搞得定的,所以晚点交契税是可以的,但是肯定是要交的,这个逃不掉的。。
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了解ta
您好,一手房契税可以不用现在就交啊,二手房因为过户才要当时就缴纳的。
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您不交税就没办法过户,不过户您就没有产证,没有产证您就没办法作抵押,没办法作抵押银行凭什么给您钱,您说是吧。银行不可能什么都不要就借钱给您啊
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了解ta
限购审查要14天,契税不交不放款的。
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了解ta
不交契税,拿不到产证,银行不会放款。
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了解ta
5天就可以知道了,契税是可以晚点交的,放款不是你想的那样不关产证的事
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