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• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，各地各市的土地出让金的流程都不一样，建议直接在当地的中介公司或国土部门咨询一下比较合适。谢谢

  2013-11-22
• 了解ta
  魏文俊 经纪人

  房改房的出让金是有房改委负责，你可以具体的打电话咨询的。

  2013-11-14
• 了解ta
  梅家胜 经纪人

  土地出让金是转让经济适用房，房改房，城中村改造，拆迁安置房等土地性质属于划拨性质的住宅时，需要缴纳的费用。 土地出让金的的计算公式为：土地出让金=土地出让金缴纳标准住宅分摊土地面积年限修正系数！ 目前绍兴土地出让金标准为3620元/米平和377元/平米（截至2010.11）。 年期修正系数为房屋出让时，所剩使用年限与总使用年限之比。 分摊面积计算：如总房屋面积是90平，楼层为6层，其中购买时享有的房屋优惠面积是60平，非优惠面积为30平。那么优惠面积分摊后为60/6=10平米，按每平米3620元标准缴费，非优惠面积分摊后30/6=5平米按377元每平米的标准缴纳。 年期修正系数计算：假如土地使用年限是50年，还有40年到期，那么修正系数为0.8 土地出让金金额为：（3620103775）0.8=30468。

  2013-11-12