全部8个回答

• 了解ta
  邓飞艳 经纪人

  我们长沙是按产权面积购买的，以房产证面积为准，多退少补，您这种情况应该是可以退房款的，去找下开发商，联系下其他的业主，少面积的应该不止您一个！

  2013-11-13
• 了解ta
  文武 经纪人

  可以，找开发商就行啊！具体是可以按照商品房买卖合同法执行的

  2013-11-13
• 了解ta
  王杨顺 经纪人

  可以，你当时是按套内面积计价购买的，哪退差额也是按套内面积的差额退。 （25.2-25.06）当时购房价

  2013-11-12
• 了解ta
  谭春玲 经纪人

  您好！根据物权法相关规定：如果您是按产权面积计价购买的话，购房时能允许开发商有百分之3%以内的误差，但也会实施多退少补的原则，但我看您的问题您是以套内面积计价购买的，开发商只会因您当时购买的面积作为产权面积。因为房地局下产权是以他们开发商的购买合同及房地局测绘队实勘面积相结合所得面积就是最终产权面积，所以就会有百分之3%的误差。现在您的产权面积是26.08平米，套内是25.06平米，同样还是那样的面积，所以你当时买的时候肯定是没看清合同，或者是被开发商的那个置业顾问给糊弄了。因为开发商按预售证出售的话，只能以产权面积计价的！不然是违法行为！

  2013-11-12
• 了解ta
  袁早春 经纪人

  你这个是可以要求开发商退款的，因为超过了3%的误差了，这个属于违约了

  2013-11-12
• 了解ta
  刘会霞 经纪人

  您好，可以。相关规定是这样的，如果产权证面积小于约定面积的3%，开发商应该退还多余放款，并且双倍赔偿。您这套房子比约定的小了18%，属严重违约。

  2013-11-12
• 了解ta
  马良 经纪人

  按照惯例是可以的，多退少补

  2013-11-12
• 了解ta
  陈盼 经纪人

  可以问下周边中介或者相关部门具体的操作方式

  2013-11-12